Как правильно защитить себя при продаже квартиры и приобретении дома в браке?

Вопрос №3319886 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2014, 13:40

Помогите пожалуйста не допустить ошибку в будущем. Ситуация следующая: с мужем в браке меньше пол года, живем в моей квартире которая приобретена мною до брака (7 лет назад). Записана на меня. Собираемся сейчас ее продавать, на эти деньги купить дом. У мужа есть сын от другого брака, как мне себя застраховать в будущем, если его бывшая жена и сын станут требовать долю мужа. Ведь, насколько мне известно, если жилье приобретается в браке, то автоматически делится пополам на обоих супругов. Как мне правильно оформить покупку дома, ведь вкладываю деньги я со своей квартиры? Уместен ли в данном случае вариант дарения, если оформить дом, который приобретем на моего отца, а затем оформить дарение от его имени? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Уместен ли в данном случае вариант дарения, если оформить дом, который приобретем на моего отца, а затем оформить дарение от его имени? Можно, затем оформить дарственную только на ваше имя.

Можно составить соглашение о разделе имущества в нотариальном порядке

05.02.2014, 13:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Есть несколько вариантов решения проблемы. Самый простой и эффективный - составить нотариально удостоверенный брачный договор, в котором указать, что приобретаемая квартира будет являться Вашей личной собственностью.

Можно и через два договора дарения с родственниками или близкими друзьями.

Если всё таки будет приобретать квартиру без такого рода мер, то главное сделать так, чтобы можно было проследить судьбу денежных средств. Зачисляйте деньги от продажи на свой счёт, открытый специально для этого случая (чтобы посторонние деньги на него не приходили), и с него же оплачивайте новую квартиру. Реквизиты счёта указывайте в договорах купли-продажи. Тогда в случае претензий, в суде Вы сможете доказать, что новая квартира была приобретена на Ваши личные средства.

05.02.2014, 13:48

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно защитить себя при продаже квартиры и приобретении дома в браке?

Похожие вопросы