Участок с домом в собственности - препятствие для получения жилья по инвалидности?

Дом на участке и сам участок и есть недвижимость.Посчитают их .

Жилые не жилые не важно. Недвижимость у них есть. .

Если это - садовый или дачный домик - не посчитают. Если жилой - посчитают.

добрый вечер.

учитывают все недвижимое имущество. смотрите закон города Москвы, если очередь в Москве.

Тимур, здравствуйте!

Если дом, о котором Вы упоминаете в Вашем вопросе, относится к жилым помещениям (то есть является жилым домом в соответствии с техническим паспортом, свидетельством о гос.регистрации права собственности), то считается, что есть другое жилое помещение и оно будет учитываться.

Если же дом, согласно сведениям БТИ (тех.паспорт) либо свидетельству о гос.регистрации права собственности является не жилым домом, а дачей или вовсе не зарегистрирован, то он не будет учитываться как иное жилое помещение.

Если дом не введенв эксплуатацию и не поставлен на учет в Росреестре, то он в зачет не пойдет!

документ на земельный участок. Это может быть:

постановление главы местной администрации о предоставлении участка на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или без указания права (точнее, его заверенная копия, так как оригиналы хранятся в администрации) в совокупности с одним из следующих документов:

свидетельством о праве собственности на землю образца 1992 года (чёрно-белое, с планом на третьей странице);

свидетельством на право собственности на землю образца 1993 года (розовое, с трёхцветным флажком на первой странице, с планом-вкладышем);

кадастровым планом земельного участка, выданным райкомземом или земельной кадастровой палатой, или отделом Роснедвижимости, либо кадастровым паспортом земельного участка, выданным отделом Роснедвижимости, или отделом Росреестра, или кадастровой палатой;

договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), в соответствии с которым Вы (или Ваш наследодатель) стали собственником участка;

свидетельство о праве на наследство;

С 01 сентября 2006 года по 01 марта 2015 года правоустанавливающим документом (документом-основанием для регистрации права) на вновь созданный жилой дом является его кадастровый или технический паспорт в совокупности с правоустанавливающим документом на земельный участок. При этом технический паспорт может быть правоустанавливающим документом, если он был изготовлен БТИ до 01 марта 2008 года по форме, утверждённой Приказом Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 года № 244.

К сожалению, неблагоприятное для граждан толкование регистрационной службой статьи 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не позволяет осуществлять регистрацию права собственности на не завершённый строительством жилой дом без разрешения на строительство и (или) договора о возведении индивидуального жилого дома (договора застройки), заключённого с соответствующим комитетом администрации

Здравствуйте, Тимур!

Если этот дом не зарегистрирован в Росреестре, то особо беспокоиться не надо.

Если дом зарегистрирован и имеется на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности, то необходимо смотреть что это за постройка. Если данное строение пригодно для постоянного проживания граждан, тогда снимут с очереди, если не пригодно для постоянного проживания - тогда не снимут.

Данные вопросы самым формальным образом решаются в ДЖПиЖФ г. Москвы, поэтому по большому счету в любом случае необходимо будет доказывать свою правоту в суде.