Как правильно составить расписку для покупателя квартиры с отсрочкой платежа и необходимо ли это упоминать в договоре?

Вопрос №3329552 из г. Москва
опубликован 06.02.2014, 17:54

Продаю квартиру. У покупателя нет всей суммы сразу, но обязуется по расписке выплатить все в течении месяца. Скажите, как составить правильно расписку и нужно ли это оговаривать в договоре (или можно только в акте передачи)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончарова Марина Владимировна

Адвокат Тамбов, стаж 15 лет

5.0 1971 отзыв

Если в договоре вы предусмотрите рассрочку оплаты, право собственности не будет зарегистрировано за покупателем до полной оплаты. Если покупатель согласен подождать со свидетельством о праве собственности на квартиру, то пусть платит частями. Если же в договоре вы не пропишите того, что сумма за квартиру уплачена не полностью, то будет предполагаться, что расчёт произведён. Расписка оспорима... Договор обязательная форма для такой сделки. В случае противоречия договора и расписки, суд вполне может применить договор.

06.02.2014, 18:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Меркулова Елена Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

5.0 116 отзывов

обязательно, в договоре порядок расчетов и срок платежа.

06.02.2014, 18:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Здесь не расписка нужна, а условие об оплате оговариваются в договоре купли-продажи.

Советую указать условие о том, что регистрируете право собственности на покупателя только после полной оплаты. Иначе рискуете остаться без квартиры и полной оплаты за нее.

06.02.2014, 18:45

Спасибо за ответ!

Спросить юриста