Вопрос - Возможно ли выделить долю детям в будущей з-х комнатной квартире, если уже приобретена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием материнского капитала?

Question

Купили однокомнатную квартиру в ипотеку, хотели покрыть материнским капиталом, и в будущем купить з-х комнатную квартиру, можно ли детям выделить долю не в однокомнатной квартире, а в будущем в з-х комнатной или лучше подождать с материнским капиталом.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Если используете МК тогда в любом случае придется выделить долю всем члена семьи. Прокуратура проверяет законность использования МК. в случае нарушения Вас обяжут в судебном порядке.
.Продать квартиру можно, но дети будут собственниками жилья, Вы должны будете при продаже выделить им соответствующие доли собственности в новом жилье. За этим будут следить органы опеки и попечительства.

Десятов Иван Сергеевич · Answer

Здравствуйте Уважаемая Гульдар !
 
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей регулирует отношения данного рода. В соответствии с этим законом необходимо  выделить доли всем членам семьи и обязательно детям.

Вариант номер 1 : Вы используете МСК для быстрого погашения ипотеки за 1-комнатную квартиру, выделяете доли детям - далее при покупке 3-ёх комнатной Вам необходимо будет брать разрешение на продажу 1-комнатной у Органов опеки и попечительства - по русски говоря - для того чтобы ребятишки на улице не остались , обычно разрешение они дают когда вы приносите предварительный договор купли-продажи где площадь детям будет увеличиваться - т.е. улучшаются условия проживания детей. И далее оформляете 3-х комн.кв.
Вариант номер  2 : Успеваете до 2016 года перекрыть ипотеку и купить 3-ку под МСК, процесс отдачи денежных средств разумеется затянется.

Поэтому целесообразнее применить Вариант - номер: 1 .  РЕШАТЬ ВАМ !
 
С Уважением ! Десятов Иван Сергеевич.

Похожие вопросы

Выделение доли для детей при продаже квартиры - возможно ли при покупке 3-х комнатной в ипотеку?

Возможно ли сделать детей собственниками в другой квартире

Продажа однокомнатной квартиры с материнским капиталом при наличии ипотеки и трехкомнатной квартиры для детей

Как выделить долю в ипотеке на квартиру и участок для детей?

Можно ли перевести материнский капитал из однокомнатной квартиры в трёхкомнатную новостройку?

Возможно ли продать квартиру без выделения долей детям и выделить доли в новой 2-комнатной квартире?

Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.

Возможно ли выделить доли на членов семьи при продаже и покупке новой квартиры? Роль органа опеки

Можно ли выделить долю в квартире бабушки, если уже погасили ипотеку за другую квартиру?

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59