Как безопасно оформить договор переуступки права на квартиру при нехватке полной суммы до заказанного времени для регистрации

Вопрос №3334520 из г. Краснодар
опубликован 07.02.2014, 13:43

Покупаем квартиру по договору переуступки права, сегодня (пятница) заказано время для сдачи документов на регистрацию в юстиции, но полная сумма у нас будет только ко вторнику (заказана в банке). Согласны сейчас дать задаток, как лучше с учетом этого составить договор, чтобы обезопасить и себя и продавца от лишних волнений.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарадзе Лариса Григорьевна

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.8 109 отзывов

Задаток выдается при заключении предварительного договора купли-продажи. У Вас сегодня регистрация, поэтому составляейте договор купли продажи. В пункте об облате прописывайте, что в момент подписания договора выплачиваете такую то сумму, такого то числа (11 февраля) оставшуюся сумму, в случае нарушения срока выплаты - такие то санкции (штрафы, пени), в случае невыплаты оставшейся суммы до, например 21 февраля, договор будет считаться незаключенным. Договор будет регистрироваться с обременением, то есть переход права собственности произойдет только после полной оплаты. Когда банк даст деньги, передадите продавцу, зафиксируете факт передачи оставшейся суммы по договору, с обязательным указанием, что продавец по факту оплаты претензий к покупателю не имеет. Этот документ донесете в ФРС.

07.02.2014, 13:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация