Можно ли потребовать с продавца квартиры справку о НЕиспользовании мат. капитала и существует ли такой документ?

Вопрос №3340115 из г. Набережные Челны
опубликован 08.02.2014, 15:54

Покупаю квартиру, где 3 собственника (муж, жена и несовершеннолетняя дочь). Еще есть 3-летний ребенок, у которого доли нет. Квартира взята в кредит, прописаны все четверо. Хозяйка квартиры утверждает что мат. капитал еще не брала. Можно ли потребовать с продавца квартиры справку о НЕиспользовании мат. капитала (есть сомнения в честности этого человека)? Существует ли такой документ? Он берется в ПФР? Боюсь что если часть кредита им погашали и скрывают, через 18 лет этот ребенок придет требовать свою долю...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Альбина Вы не можете требовать от продавца такой документ. Ребенок не может от Вас что -то требовать. Если после использования МК мама не выделила им долю, это вина родителя а не ВАША.

08.02.2014, 16:08

А как же вот это:
http://www.juryst.ru/rielter_mat_kap_riski.html

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Моя коллега права в том,что это вина родителей!Но эта вина может сыграть с покупателем злую шутку.Если вскроется,что родители не выделили долю ребенку,прокурор может обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным,поскольку нарушены права несовершеннолетнего.И опасения по поводу претензий несовершеннолетнего в будущем также обоснованны.

Попросите предоставить сведения о регистрации права, там указано сведения о договорах, по которым это право зарегистрировано.Возможно, будет возможность отследить сделку. И ничего страшного,если от продавца попросите предоставить сведения о том,что МК для приобретения квартиры не использовался.Если все нормально,не думаю,что будет возражать.

Решать Вам.Но,если есть хоть какие-то сомнения по поводу чистоты сделки-лучше от нее отказаться.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли потребовать с продавца квартиры справку о НЕиспользовании мат. капитала и существует ли такой документ?

Похожие вопросы