Как отказаться от прописанной комнаты, подаренной братом, без обращения в суд?

Вопрос №3342812 из г. Дрезна
опубликован 09.02.2014, 10:01

Мой брат подарил мне комнату, сам там прописан. Я не проживаю в ней и ничего, кроме как коммуналка и долг в 50 тыс. не имею. Могу ли я отказаться от нее и как (желательно без суда)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Я не проживаю в ней и ничего, кроме как коммуналка и долг в 50 тыс. не имею.Могу ли я отказаться от нее и как (желательно без суда)- Вы собственник- отказаться не можете, можете кому-нибудь подарить или продать

09.02.2014, 10:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 236. Отказ от права собственности

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

ст. 236 ГК РФ: Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Однако даже если такой отказ Вы оформите у нотариуса, это не освободит вас от тех долгов, которые возникли до этого отказа.

В то же время Вы можете продать или подарить эту комнату, что, впрочем, также Вас не освободит от обязанности погасить долги. Но при продаже Вы можете часть полученной суммы направить на погашение долга.

Кроме того есть еще 1 вариант: взыскать задолженность с фактического пользователя комнатой и соответственно, коммунальными услугами - с Вашего брата.

09.02.2014, 10:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста