Возможна ли переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды на часть помещений?

Вопрос №334598 из г. Москва
опубликован 06.04.2006, 10:42

Согласно ст.615 ГК арендатор может переуступить свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Подскажите, речь идет о переуступке прав в полном объеме или возможна переуступка прав и обязанностей на часть помещений.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисова Ольга Васильевна

Юрист Волгоград, стаж 5 лет

5.0 23 отзыва

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Пределы осуществления арендатором права пользования арендованным имуществом определяются условиями договора, а если такие условия не установлены, то назначением имущества.

2. По общему правилу п.2 ст.615 ГК, которое является императивным и может быть изменено только законодательством, распоряжаться арендованным имуществом и своими правами на него арендатор вправе только перечисленными в этой норме способами (сдача арендованного имущества в субаренду, передача своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал коммерческих организаций) и только с согласия арендодателя.

Данный комментарий из книги

Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 мая 2001 г.) (в ред. Федеральных законов от 12 августа 1996 г. N 110-ФЗ, от 24 октября 1997 г. N 133-ФЗ, от 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ) (Эрделевский А.М.) - Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", М., 2001 г.

07.04.2006, 13:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день