Оформление договора дарения доли квартиры за границей для резидента и вопросы налогообложения

Вопрос №3348127 из г. Владимир
опубликован 10.02.2014, 10:35

Мы хотели бы выкупить свою долю квартиры у одного из дольщиков, проживающего за границей. Владелец доли – внук, гражданин Литвы, у него 1/4 доли, я бабушка - у меня 1/2, у дочери – 1/4. Приехать в Россию внук не может и просит решить вопрос дистанционно. Мы думаем оформить договор дарения, а гарантом сделки будет банковская ячейка с условием выдачи денег - выпиской из ЕГРП. Это обусловлено тем, что при проведении сделки купли-продажи доли внук, как не резидент России, обязан заплатить 30% налога (во-первых, на не резидентов налоговые льготы не распространяются, а во-вторых, он обязан будет заплатить налог еще до оформления, а такими деньгами он не располагает). Вопросы такие: 1) можно ли оформить договор дарения по месту жительства внука, т.е. в Литве? 2) бабушка и внук - это близкое родство с точки зрения налогообложения дарения? Я намерена ехать туда, чтобы соблюсти все формальности. Далее, по возвращению домой подадим документы на регистрацию в ФРС. После получения нами Свидетельства о собственности внук получит деньги в банке. И сумасшедшие налоги платить не придется. Правильно ли я представляю себе ситуацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесников Павел Владимирович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.8 609 отзывов

Хочу сказать самое первую ошибку, договор дарения и банковская ячейка (оплата по договорам безвозмездной передачи в собственность) уже делает договор дарения ничтожным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора дарения доли квартиры за границей для резидента и вопросы налогообложения

Похожие вопросы