Возможно ли земельный участок дворовой территории оформить в долгосрочную аренду собственникам помещений (жилые квартиры).

Здравствуйте, Дмитрий Владимирович!

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

Таким образом если вы еще не имеете в собственности земельного участка под многоквартирным домом, вы можете его оформить в необходимых Вам границах, с согласованием с органами муниципальной власти, так как предельная площадь для таких земельных участков не установлена.

В случае если такой участок уже оформлен,отдельного случая предоставления земельного участка (дворовой территории) собственникам многоквартирного дома законодатель не предусматривает.