Какую часть земельного участка должен продать продавец при покупке части дома?

Вопрос №3351527 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2014, 17:49

Хочу купить часть дома на 2 хозяина. Тот, кто мне его продаёт, собирается делить имеющийся земельный участок, на котором стоит этот дом, на 2 части по 9 соток (весь участок 18 соток). Скажите, сколько земли этот продавец будет обязан продать мне, и обязан ли вообще это делать. Статус земли ИЖС. Спасибо.

P.S. Если путано объяснил, то прошу прощения. Задайте уточняющие вопросы, с удовольствием отвечу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

В Петербурге 9 соток не выделить, в Ленобласти это возможно. Не советую в принципе ввязываться в колхоз и жить с соседом. Ищите нормальный вариант.

10.02.2014, 23:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Старостенко Анатолий Васильевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

5.0 372 отзывa

Здравствуйте, Алексей.

Зависит от вида собственности.

Если свидетельство на землю отдельно от строения, то он может продать отдельно, но при этом требуется межевание (раздел) земли на две части и получения на каждую часть свидетельства о собственности, либо она остается в общей долевой собственности.

Точно так же дело обстоит с строением, необходимо выделить ту часть дома которую он собирается продать, либо продает часть дома и она остается в общей долевой собственности.

10.02.2014, 18:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какую часть земельного участка должен продать продавец при покупке части дома?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов