Какую часть земельного участка должен продать продавец при покупке части дома?
Вопрос №3351527
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2014, 17:49
опубликован 10.02.2014, 17:49
Хочу купить часть дома на 2 хозяина. Тот, кто мне его продаёт, собирается делить имеющийся земельный участок, на котором стоит этот дом, на 2 части по 9 соток (весь участок 18 соток). Скажите, сколько земли этот продавец будет обязан продать мне, и обязан ли вообще это делать. Статус земли ИЖС. Спасибо.
P.S. Если путано объяснил, то прошу прощения. Задайте уточняющие вопросы, с удовольствием отвечу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Петербурге 9 соток не выделить, в Ленобласти это возможно. Не советую в принципе ввязываться в колхоз и жить с соседом. Ищите нормальный вариант.
10.02.2014, 23:33
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Здравствуйте, Алексей.
Зависит от вида собственности.
Если свидетельство на землю отдельно от строения, то он может продать отдельно, но при этом требуется межевание (раздел) земли на две части и получения на каждую часть свидетельства о собственности, либо она остается в общей долевой собственности.
Точно так же дело обстоит с строением, необходимо выделить ту часть дома которую он собирается продать, либо продает часть дома и она остается в общей долевой собственности.
10.02.2014, 18:15
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема деления земельного участка - возможность потерять доступ к части дома
Возможности строительства и продажи земли для частного дома на участке сельскохозяйственного назначения - вопросы и перспективы
Долевая собственность на дом - что будет с землей под проданной частью?
Может лучше оформить куплю-продажу этой части дома, тогда что делать с землей.
Кто определяет, кому принадлежит часть земли после размежевания, и сколько стоит межевание?
Оформление сделки по приобретению части дома и продаже участка земли - что нужно знать.
Вопросы приватизации земли в многоквартирном доме - возможно ли и сколько соток положено владельцу жилого помещения?
Наследники брата требуют землю, которую я не дарил - что делать?
Как взять в аренду и разделить землю на двух хозяев - все, что нужно знать и сколько это будет стоить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут