Возможны ли последствия дарения доли в квартире при наличии долгов у сестры?

Вопрос №3357299 из г. Балашиха
опубликован 11.02.2014, 14:19

Сестра предложила подарить мне свою долю в квартире (квартира наша общая, у меня в ней тоже доля-приватизация), я согласилась, оформили договор дарения в простой письменной форме, зарегистрировали в рег./палате. Спустя некоторое время, я узнала, что сестра должна банку (и не одному) приличную сумму денег и не платит кредиты. На момент дарения, обязательства по кредитам у нее уже были. Орест на имущество сестры наложен не был, долю она не закладывала. Если банк подаст о взыскании долга в суд, а сестра сейчас нигде не работает, сидит с ребенком, могут ли признать договор дарения ничтожным и обязать, ну например, продать эту подаренную ею, мне долю, т.к. это единственное ср-во для возмещение ден. ср-в которые брала сестра у банка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Признать договор дарения недействительным можно только в судебном порядке.

11.02.2014, 14:21

ну я про это и спрашиваю, если банк подаст в суд и меня привлекут как третье лицо и банк будет требовать отмены договора дарения, ссылаясь на то, что даритель (сестра) умышленно оформила договор дарения, дабы избежать взысканий на имущество. Такое возможно?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Арнст Елена Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Нет, не могут. Неплатежеспособность сестры не является основанием для признания договора дарения ничтожным.

11.02.2014, 16:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

Если банк обратится в суд с иском о признании сделки (договора дарения) мнимой и докажет, что фактически дарение не производилось, а было совершено с целью уклонения ответчиком от кредитных обязательств и суд вынесет положительное решение, то стороны приведут в первоначальное состояние. Таких решений в судебной практике масса (если только банк додумается до этого).

12.02.2014, 13:37

но данная подаренная доля, для сестры являлась единственным жильем для нее и ее семьи.
разве на единственное жилье можно наложить арест или продать в счет погашения долгов?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Кострома, стаж 31 год

4.9 3284 отзывa

То,что подаренная доля была единственным жильем для сестры-это уже совершенно другой вопрос.И он будет решаться уже позднее.На единственное жилье обратить взыскание нельзя.А Вы спрашивали об оспоримости сделки дарения.Как поставлен вопрос-такой и получен ответ.

Я оказалась права и договор заключили для видимости?

12.02.2014, 13:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста