То есть вариант, когда вся квартира достается одному, а остальные получают деньги, уже невозможен.

Вопрос №335774 из г. Москва
опубликован 10.04.2006, 11:12

Хозяйка квартиры умерла в арпеле 2001 года. Квартира кооперативная, пай был полностью выплачен, после этого квартира была приватизирована. На момент смерти в квартире был прописан только сын. Прочие наследники: муж, дочь. Документы о принятии наследства были поданы нормально, в течение 6 месяцев со дня смерти.

Вопрос 1. Правильно ли я понимаю смысл п. 2 ст. 1164 ГК: так как прошло больше 3-х лет с момента принятия наследства, все наследники имеют одинаковое право претендовать на жилплощадь... То есть вариант, когда вся квартира достается одному, а остальные получают деньги, уже невозможен.

Вопрос 2. Где-то видел трактовку: приватизированная - значит подаренная государством. А значит, не является совместно нажитым имуществом. Как правильно в данном случае: пай выплачивался совместно, но потом -- приватизирована.

Вопрос 3. Сын-наследник умер в 2005 году. Если по вопросу 1 он все-таки продолжал иметь преимущественное право на жилплощадь, имеет ли сейчас такое право муж, его отец, который ему наследует?

Спасибо вам большое. Борис.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Уважаемый Борис!

Квартира может быть либо кооперативной (т.е. изначально находящейся в частной собственности), либо приватизированной (т.е. оформленной в собственность граждан путем приватизации жилого помещения, ранее находящегося в государственной или муниципальной собственности). Приватизировать кооперативную квартиру невозможно. Очевидно, Вы что-то путаете.

Наследники наследство приняли, оно поступило в их общую долевую собственность, и они вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Право на компенсацию несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, как Вы правильно понимаете, уже утеряно.

Преимущественное право на жилплощадь само по себе в порядке наследования не передается. Уточните, какое наследственное имущество осталось после сына, кто вправе наследовать.

10.04.2006, 11:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59