То есть вариант, когда вся квартира достается одному, а остальные получают деньги, уже невозможен.
Вопрос №335774
из г. Москва
опубликован 10.04.2006, 11:12
опубликован 10.04.2006, 11:12
Хозяйка квартиры умерла в арпеле 2001 года. Квартира кооперативная, пай был полностью выплачен, после этого квартира была приватизирована. На момент смерти в квартире был прописан только сын. Прочие наследники: муж, дочь. Документы о принятии наследства были поданы нормально, в течение 6 месяцев со дня смерти.
Вопрос 1. Правильно ли я понимаю смысл п. 2 ст. 1164 ГК: так как прошло больше 3-х лет с момента принятия наследства, все наследники имеют одинаковое право претендовать на жилплощадь... То есть вариант, когда вся квартира достается одному, а остальные получают деньги, уже невозможен.
Вопрос 2. Где-то видел трактовку: приватизированная - значит подаренная государством. А значит, не является совместно нажитым имуществом. Как правильно в данном случае: пай выплачивался совместно, но потом -- приватизирована.
Вопрос 3. Сын-наследник умер в 2005 году. Если по вопросу 1 он все-таки продолжал иметь преимущественное право на жилплощадь, имеет ли сейчас такое право муж, его отец, который ему наследует?
Спасибо вам большое. Борис.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Борис!
Квартира может быть либо кооперативной (т.е. изначально находящейся в частной собственности), либо приватизированной (т.е. оформленной в собственность граждан путем приватизации жилого помещения, ранее находящегося в государственной или муниципальной собственности). Приватизировать кооперативную квартиру невозможно. Очевидно, Вы что-то путаете.
Наследники наследство приняли, оно поступило в их общую долевую собственность, и они вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Право на компенсацию несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, как Вы правильно понимаете, уже утеряно.
Преимущественное право на жилплощадь само по себе в порядке наследования не передается. Уточните, какое наследственное имущество осталось после сына, кто вправе наследовать.
10.04.2006, 11:34
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Матвеева Татьяна Геннадьевна,
Спасибо Вам за быстрый и понятный ответ...
Удачи Вам,
Борис.
Спасибо Вам за быстрый и понятный ответ...
Удачи Вам,
Борис.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие доли полагаются мужу и каждому из трех детей при разделе квартиры по наследству (завещания нет).
Будет ли иметь такой наследник преимущественное право на вступление в члены ЖСК?
МЫ планируем купить квартиру.
Формирование наследства по завещанию - проверка законодательства и детали ситуации
Может ли моя несовершеннолетня дочь (11 лет) быть владельцем квартиры, если она там прписана?
Оформление наследства - неоформленный земельный участок и возможность восстановления срока
Необходимость свидетельства о государственной регистрации собственности для продажи кооперативной квартиры и возможное
Претендует ли Сергей на наследство квартиры отца и как восстановить свои права?
С какого момента начинается право собственности, т.к. я хочу продать эти доли.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут