Какие доли полагаются мужу и каждому из трех детей при разделе квартиры по наследству (завещания нет).
опубликован 11.09.2001, 19:13
Не совсем понятна ситуация: квартира может быть либо кооперативной, либо приватизированной. Это совершенно разные способы приобретения права собственности на жилое помещение, а соответственно, и разное правовое регулирование. Поясню:
1. Если квартира кооперативная, то важен момент ее приобретения: была ли она куплена у физического лица, либо те о ком идет речь, были членами кооператива и выплачивали паевые взносы. Если паевые взносы в период брака выплачивались за счет общих средств супругов, то квартира является их совместной собственностью. Высчитывать доли не надо, поскольку если паенакопления ко дню смерти наследодателя выплачены полностью, в наследственную массу включается не паенакопление, а квартира. Разъяснение по данному поводу дано в Постановлении Пленума ВС СССР от 11 октября 1991 года № 11 " О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами". В этом случае пережившему супругу необходимо подать в нотариальную контору помимо заявления о принятии наследства и заявление о выдаче ему Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Из наследственной массы будет исключена 1/2 доля. Остальное будет наследоваться всеми наследниками. Нотариус обязан выдать такое свидетельство. Наследники имеют право оспорить его в судебном порядке.
2. Если квартира приватизарована и приватизирована на имя супруги
то речь о выделе доли пережившего супруга не может идти и все имущество, в том числе и квартира, наследуется в равных долях.
Поэтому стоит все-таки определиться к каому правовому режиму относится квартира.
С уважением, Тамара
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Нужно считать. То, что было выплачено в браке - делится на двоих, соответственно 1/2 этого - доля супруга. Все остальное наследуется на четверых в равных долях. Но это - через суд. А если не хотите, можно просто унаследовать квартиру на четверых в равных долях.
Похожие вопросы
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Как оформить квартиру после смерти жены, которая была куплена в браке, оформлена на нее, а прописан только муж?
То есть вариант, когда вся квартира достается одному, а остальные получают деньги, уже невозможен.
При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Статус квартиры после смерти мужа - совместно нажитое имущество или нет?
Спор о наследовании квартиры - бывший муж требует половину, что делать?
Право на долю в квартире при смерти жены, не зарегистрированной в ней - как решается?
Раздел имущества в период брака - статус квартиры, приватизированной на мужа и дочь
Есть общий ребенок, и несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут