Как получить право собственности на квартиру в кооперативе и зарегистрировать ее в едином реестре

Если Вы еще не получали свидетельство о праве собственности на свою квартиру и не регистрировали ее раньше в БТИ, то нужно регистрировать в порядке как новострой.

Регистрация осуществляется согласно: "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року №703"

В кооперативе Вам нужно взять такой перечень документов:

- технічний паспорт на такий об’єкт нерухомого майна;

- документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку (державний акт на право власності на земельну ділянку, цивільно-правова угода щодо відчуження земельної ділянки, свідоцтво про право на спадщину);

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (подається лише у разі, коли в документі, що підтверджує виникнення права власності або інших речових прав на нерухоме майно, відсутні відомості про кадастровий номер земельної ділянки);

- документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (декларація про готовність об’єкта до експлуатації, зареєстрована в установленому порядку Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю або виданий, на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації сертифікат);

- документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси (рішення виконавчого органу місцевого самоврядування).

У разі державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права власності на об'єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу крім основного пакету документів додається:

- затверджений загальними зборами кооперативу список членів та/або асоційованих членів кооперативу;

- документ, що підтверджує викуп членом та/або асоційованим членом кооперативу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення.

У разі передачі паю (його частини) особі, яка не є членом кооперативу, заявник, крім зазначених документів, подає органові державної реєстрації прав документ, на підставі якого відбулася така передача, та письмову згоду кооперативу, що надана його уповноваженим відповідно до статуту органом.