Должны ли собственники оплачивать экспертизу лифта? Как выбрать организацию для замены лифта? Участие фото-ателье и почты в жизни дома.

Question

Родители живут в точечном 9 эт. доме. 1980 г. постройки. 2 года назад был произведен ремонт (или замена) подъемного механизма лифта (все за счет управл. Компании). Сейчас управляющая компания настаивает на экспертизе лифта за счет собственников. Должны ли мы оплачивать саму экспертизу? И имеем ли мы право сами выбирать организацию по замене лифта, а не ту что предлагает УК? И еще вопрос. В подвале дома расположено фото-ателье, а на 1-ом этаже почта должны ли они учавствовать в жизни дома? Спасибо!

Шевцов Вадим Игоревич · Accepted Answer

1) ремонт был произведен не за счет Управляющей компании, а за Ваш счет (за счет тех денежных средств, которые Вы оплачиваете по квитанции)
2) если сложилась ситуация при которой работы были выполнены с нарушениями и для подтверждения этого необходима экспертиза, то в Ваших же интересах ее провести, т.к. на этом основании можно будет выдвигать претензии подрядчику для устранения нарушений, и конечно только за Ваш счет и по решению общего собрания.
3) Если Вы выбрали способ управления домом - управляющая компания, то проведение ремонта и выбор подрядчика это ее обязанность, хотя никто не запрещает поставить этот вопрос на голосование общего собрания собственников, но обязанности такой нет.
4) обязанность по оплате коммунальных и иных обязательных платежей и взносов несут все собственники помещений и не важно жилые эти помещения или нет, поэтому собственник помещения, где расположено ателье тоже обязан оплачивать платежи, исходя из метража своей собственности, но собственником не обязательно является само ателье.

Должны ли собственники оплачивать экспертизу лифта? Как выбрать организацию для замены лифта? Участие фото-ателье и почты в жизни дома.

Похожие вопросы

Вопрос о самостоятельном выборе компании для замены окон в подъезде жильцами - возможности и ограничения

Год постройки дома 1983 - Квартира непригодна для проживания из-за шума от шахты лифта. Как получить независимую экспертизу?

Судебное решение о замене неисправного лифта не выполняется - как действовать?

Я отказалась от этой экспертизы, направила им уведомление о времени проведения моей экспертизы (никто не явился).

Кто должен оплачивать экспертизу при трещинах в многоквартирном доме?

Как решить проблему замены стояков и полотенцесушителей в МКД при отказе собственников?

Вина за засор канализации - собственники или управляющая компания?

Жительница 30-летнего дома собирала подписи на замену лифта, но экспертиза показала его нормальное состояние

Кто должен оплачивать замену радиаторов в неприватизированной квартире?

Какая ответственность управляющей компании в предоставлении помещения под офис во время капитального ремонта жилого дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59