Возможно ли сдавать комнату в аренду, при условии приватизации и прописке в договоре на 4 человек?

Вопрос №336223 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.04.2006, 11:13

Оформили предпродажный (срок его окончания 1 июня 2006 г.)договор на комнату (идет приватизация) хотелось бы узнать имею ли я право пустить туда жить квартирантов, при этом я согласна брать коммунальные расходы на себя за 1 человека, но т.к. там прописано 4 человека продавец требует платы за всех.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если Вы – будущий покупатель комнаты, которая ещё не приватизирована, то сдавать её в поднаём Вы права не имеете. Наниматель комнаты по договору социального найма может сдавать её в поднаём с согласия наймодателя, членов своей семьи и соседей по квартире (как собственников, так и нанимателей и членов их семей). Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления (в Санкт-Петербурге – 18 кв.м общей площади на человека). Плату за поднаём назначает сам наниматель, который с полученного дохода должен платить подоходный налог (ст.224 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли сдавать комнату в аренду, при условии приватизации и прописке в договоре на 4 человек?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы