Рискованно ли покупать квартиру с прописанными лицами и обязательством продавца выписать их в судебном порядке?
Вопрос №3362343
из г. Красноярск
опубликован 12.02.2014, 08:18
опубликован 12.02.2014, 08:18
Мы хотим купить квартиру у юр.лица. Он купил в июле 2013 г. на тогах, с прописанными в ней людьми (3 человека). Он предлагает соглашение в котором есть пункт который указывает на то что-продавец обязуется в течении 4 х месяцев выписать прописанных лиц в судебном порядке. Не рискованно ли покупать такую квартиру? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно знать всю предисторию жилья. Условие о выписке прописанных лиц может быть вообще не исполнимым.
12.02.2014, 21:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Рискованно. Такое условие по срокам неисполнимо.Так как снятие с рег.учета будет в судебном порядке, а дело может год рассматриваться. Кроме того, надо точно определиться в правами зарегистрированных в квартире лиц.
Я думаю, что условие не вполне законно.
12.02.2014, 08:29
Оценка автора вопроса:
Зарегистрированные лица потеряли право собственности по суду.Они покупали квартиру в ипотеку и не смогли выплачивать.Вот эту квартиру продали на торгах.А они там до сих пор прописаны.А можно как то себя обезопасить при подписании соглашения?Может какой то пункт добавить?Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить ситуацию, если покупаем квартиру с прописанным несовершеннолетним родственником?
Возможно ли прописаться обратно в муниципальную квартиру без согласия других прописанных граждан?
Вопросы о прописке при покупке квартиры в ипотеку - может ли возникнуть проблема с невыписанным человеком?
Риски и подводные камни при покупке квартиры с заниженной ценой и наличием прописанного предыдущего владельца
Покупка квартиры с прописанными жильцами - заключать договор до выписки или искать другой вариант?
Планирую покупку квартиры в Подмосковье с обременением - риски и возможности по выписке собственников
Возможно ли сохранить право на прописку и пользование квартирой в договоре купли-продажи между физическими лицами?
Возможно ли остаться продавцу квартиры прописанным после продажи по программе молодая семья?
Как судебным порядком выселить прописанное лицо из купленной мной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут