Как оспорить договор дарения на квартиру, оформленный моей матерью в пользу моей родной сестры, страдающей нарушениями когнитивных функций?

Не можете, если Ваша мама не признана судом недееспособной на момент дарения.

В суде Вы можете оспорить любую сделку в силу ч. 2 ст. 3 ГПК РФ, но нужно доказывать недействительность этой сделки (дарения в Вашем случае).

Признание недействительным договора дарения (ничтожным или оспоримым) становится возможным по общим основаниям, которые установлены в Гражданском кодексе РФ:

1. Договор дарения заключается без намерения создать правовые последствия, то есть является мнимым.

Например, лицо, которое хочет избежать обращения взыскания на свое имущество, производит его передачу иному лицу, заключая мнимый договор дарения.

2. Договор дарения не соответствует законодательным или иным требованиям.

Например, могут быть не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, которые предъявляются к форме сделки.

3. Договор дарения заключается с целью, которая заранее противоречит основам нравственности и правопорядка.

4. Договор дарения заключается для прикрытия другой сделки, то есть является притворным.

Так, например, оспорить дарение можно, когда часть имущества, которое находится в общей долевой собственности нескольких лиц, передается другому лицу на основании договора дарения (оно не является участником долевой собственности) для того, чтобы помешать другим участникам использовать свое право преимущественной покупки. В этом случае говорят, что фактически договор дарения прикрывает сделку купли-продажи.

5. Договор дарения заключен с лицом, которое имеет психическое расстройство и вследствие этого признается недееспособным.

6. В качестве дарителя выступает несовершеннолетнее ли малолетнее лицо (не достигшее возраста 14-ти лет).

7. Договор дарения заключается без согласия попечителя гражданина, который ограничен в дееспособности судом по причине злоупотребления наркотическими средствами или спиртными напитками.

8. Договор заключен с лицом, которое является дееспособным, но на момент подписания всех документов находилось в состоянии, не дающем ему возможности осознавать свои действия.

9. Договор дарения заключен под влиянием заблуждения по поводу природы сделки.

Например, лицо может подумать, что передача вещи будет производиться в рамках возмездного договора.

10. Договор дарения заключается под влиянием насилия, обмана, угрозы, злонамеренного соглашения.

Оспорить-то Вы можете, по основаниям, что она не понимала значения своих действий, второй вопрос, какое решение примет суд.

Нужно очень тщательное ведение дела в суде.

По делу будет назначена экспертиза.

Само по себе наличие заболевания не является основанием для признания сделки недействительной в суде. В данном случае в суде этот договор может оспорить только законный представитель (в случае наличия ограниченной дееспособности или недееспособности лица - дарителя). если законный представитель докажет, что совершая сделку дарения даритель тем самым лишил себя самого прав (права собственности) и охраняемых законом интересов себе в ущерб и помимо собственной воли. Тот факт сам по себе. что квартиру подарили не вам. а другому лицу не является основанием для оспаривания сделки в суде по ст.177 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом (никого не спрашивая!!!): продать. подарить. сдать в наем, передать по наследству. Это право выбора собственника!

Ваша мама не лишена дееспособности, значит, оспаривать договор она должна сама. Вы не являетесь стороной сделки и ваши права договором не нарушены. Суд может вернуть вам иск на основании того, что вы ненадлежащий ответчик.