Как оформить наследственное право на оставшуюся часть квартиры и получить полное право распоряжаться имуществом?

Вы не сможете продать квартиру - только свою долю согласно ГК РФ.

Если отец отказ не писал,то не получится.

Продать можете только свою долю

Вам нужно обратиться в суд с иском о признании вас наследником оставшееся 1/4.

Для сделки требуется свидетельство о праве, кадастровый паспорт, госпошлина 500 руб. и договор купли продажи, все представить росреестр, нотариальное удостоверение не требуется!

Наталья, согласност. 1141 Части 3 Гражданского кодекса:

"Наследники каждой последующей очереди наследуют. если нет наследников предшествующих очередей, т. е если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо НИКТО ИЗ НИХ НЕ ПРИНЯЛ НАСЛЕДСТВА, либо все они отказались от наследства.

Вам необходимо через суд оформить право собственности на всю квартиру, мотивируя это тем, что второй наследник по закону в наследство не вступал. Только после этого вы сможете продать квартиру.

Законом установлен срок для принятия наследства- 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Обратитесь в суд с иском о признании права на долю квартиры в порядке наследования. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Отец восстановить срок принятия наследства может в судебном порядке если докажет обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин срока принятия наследства.

Также обстоятельства могут быть связаны с наличием препятствий для зарождения намерения наследника принять наследство, а другие – для исполнения имеющегося у наследника намерения принять наследство.

При обстоятельствах первого рода наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства.

Лицом, которое не знало и не должно было знать об открытии наследства, может быть малолетний наследник или недееспособный, которые не способны юридически понимать последствия открытия наследства и правильно оценить бездеятельность их законных представителей либо недобросовестно относящегося к своим обязанностям опекуна.

Кроме того, к этим лицам может быть отнесен наследник по завещанию если от него было скрыто наличие завещания, либо наследник по закону отдаленный степени родства, проживающий отдельно от наследодателя и не поддерживающий личные связи с наследодателем.

Обстоятельства второго рода, названные в законе другими уважительными причинами являются: тяжелая болезнь наследника, пребывание его в беспомощном состоянии, неграмотность, длительная командировка и другие.

Либо тольку свою долю продавайте, либо ждите 6 мес срок после смерти матери и идите в суд признавайте право собственности так как отец в наследство не вступил.

Для начала Вам надо обратиться к нотариусу, если нотариус откажет, то Вы обращаетесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, документы паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, документы на квартиру, ежиный жилищный документ.

Наталья, если Вы не согласны с тем, что отец принял 1/4 в наследство, то почему Вы сразу не обратились с таким иском?

На данный момент нужно решать вопрос через суд, если отец не предпринимал никаких действий, но к Вам этот вопрос может возникнуть и в суде.