Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 12.02.2014, 15:07

Как рассчитывать на раздел совместной ипотечной квартиры и возможность получения алиментов в семье с маленьким ребенком?

Вопрос №3365401 из г. Москва
опубликован 12.02.2014, 15:07
Мы с мужем купили квартиру в браке в ипотеку в совмесную долевую собственность. Первоначальный взнос был сделан мной, ипотечный кредит оформлен также на меня, т.к. у меня белая з/п. Первые 3 платежа по ипотеке платила я, потом все платежи совершал мой муж так как я находилась в декретном отпуске. Параллельно во время моего отпуска моя мама дала нам в долг 2,3 млн. рублей, чтобы мы могли перекредитоваться в другом банке на более низкую ставку. Через год после рождения ребенка я вышла на работу, отработала несколько месяцев и мы перекредитовались в другом банке, кредит снова оформлен на меня. Я отдаю постепенно долг своей маме, муж вносит ежемесячные платежи в банк. Я могла бы уйти снова в декрет, т.к. ребенку еще 2,5 года, и до 3-х лет я могу воспользоваться этим правом. Однако я знаю, что мне придется выклянивать у мужа хлеб и молоко, а о самой необхдимй дежде забыть напрочь. Именно так было в течение года моего декрета (до года ребенку.). Вопросы: 1) Если я подам на раздел ипотечной квартиры, могу ли я рассчитывать, что квартиру переведут полностью в мою собственность, так как a) со мной в любом случае будет поживать 2,5 летний ребенок; б) так как от меня и от моей семьи были первоначальный взнос и крупые вливания ден. ср-в ипотеку; в) я работаю и моя белая з/п позволит покрыть ежемесячные платежи и даже частичные досрочные погашения? 2) Могу ли я подать оновеменно на алименты с мужа на себя в текущей ситуации, учитывая, что ребенку 2,5 года, и я вынуждена работать не потому, что, скажем, боюсь потерять рабочее место, а потому, что муж не оказывал материльной поддержки мне во время рождения ребенка и до года ребенку, и не собираетс оказывать, если я снова пойду в декрет по уходу за этим же ребенком до исполнения им 3-хлетнего возраста.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

При разделе совместно нажитого в период брака имущества кредитные обязательства (оставшиеся) будут поделены поровну между супругами.

Вам необходимо заручиться договором дарения от мамы на 2,3 млн руб. Имущество, полученное в браке в дар не подлежит разделу.

Суд крайне редко отступает от принципа равенства долей супругов, учитывая несовершеннолетних детей.

12.02.2014, 15:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Дмитрий Николаевич!
Это не лучший исход для меня, но Вы дали мне идею про догово дпрения.Думаю, я воспользуюсь этой идеей.
С уважением, Ирина Сергеевна.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

На алименты можете подать как на себя (до 3 лет ребенка), так и на ребенка. Насчет раздела квартиры, то можете подать иск, будучи в браке, но то положение вещей, которое Вами описано, не увеличивает Вашу долю в праве собственности на квартиру. Поэтому и квартира, и долг по ипотеке будет разделен, скорее всего, именно пополам. Если, конечно, у Вас нет какого-то еще совместно нажитого имущества, которое можно отдать в счет компенсации доли мужу, чтобы полностью в Вашу собственность перешла квартира.

12.02.2014, 15:09

Здравствуйте.

1.Если муж не выступает созаемщиком по кредитному договору, вполне реально.

В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ:

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

2.На алименты Вы можете подать.

Во-первых, на содержание ребенка и на свое содержание

Согласно п.2 ст.89 СК РФ:

В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

12.02.2014, 15:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартира будет разделена поровну, несмотря на то, кто оплачивал. Это имущество купленное в браке. Но разделить ее вам банк позволит только если сумма задолженности по кредиту будет полностью выплаченная.

12.02.2014, 15:13

1) НЕТ

Это совместно нажитое имущество, по умолчанию делится пополам.

Можно какую-то большую долю определить Вам, с учётом например того, что муж не работал без уважительных причин, но это ОЧЕНЬ трудно будет.

Вопрос о маминых деньгах является спорным. Вы ведь из совместно нажитых и отдавали-то маме...

2) ДА

Вы вправе взыскать алименты и на ребенка и на себя

12.02.2014, 15:38

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 971 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 118 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 705 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских