Можно ли использовать технический этаж на крыше офисного здания как офисное помещение?

Здравствуйте, Алексей!

Можете сдавать в аренду, если собственники.

Возможно, но только по решению всех собственников помещений, поскольку такое техническое помещение является общей собственностью.

Желаю удачи!

Оформляйте помещение в собственность и сдавайте аренду -право вам предоставлено ст. 209 ГК РФ - вы имеете право владения, пользования и распоряжения своей собственностью

Алексей, вы можете использовать данное помещение при условии соблюдения противопожарных и санитарных норм.

Алексей, добрый день!

Нет, законно сдавать его нельзя, если будете сдвать именно как офис. Это нарушение противопожарных норм.

Если хотите чтобы Вас не привлекли к ответственности - не указывайте в договоре назначение помещения. И укажите, что ответственность за соблюдения противопожарных, санитарных норм и правил несет арендатор.

Тогда все будет нормально.

Если помещение не прошло кадастровый учет - не является помещением в юридическом смысле и сдавать его нельзя. Его статус - общее имущество всех собственников помещений в данном здании. днако, сдавать его все же можно - как часть общего имущества.

Уважаемый Алексей, г.Тюмень !

Для того, чтобы использовать данное нежилое помещение под офис для нахождения там людей, необходимы согласия в:

- Пожарной инспекции (эвакуация граждан, пожаротушение и т.д. ???) ;

- Санэпидемнадзоре (наличие канализации, водоснабжения и т.д.).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.02.2014г

18:37 моск.