Спор о приватизации - Как решить вопрос с разделом квартиры, когда мнение разделилось?

Вопрос №3369365 из г. Москва
опубликован 13.02.2014, 02:22

Question

Я с мужем (не зарегистрирован в этой квартире), мамой и дочкой 12 лет проживаем в 3 комн. Кв. (не приватизированной) в ней зарегистрированы но не проживают: бывш. Муж с ребенком 4 года от последнего брака, старшая дочь с ребенком (4 мес.).
Старшая дочь хочет принудительно разменяться т.к. я (ну и соответственно мл.дочь) не хочу размена или приватизации. Всего зарегистрировано 7 чел. , 5 за размен, 2 против (я с дочкой). Бывший муж не проживает в квартире более 20 лет., старшая дочь 3 года, за квартиру 20 лет плачу я. Сможет она что-то сделать в данной ситуации?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина.

Найти вариант размена, да еще, когда в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, - весьма непростое, если не сказать - невозможное - занятие. А подыскать вариант размена должны его инициаторы. Крайне сомнительно, чтобы это им удалось.

Что касается регистрации по месту жительства бывшего мужа и старшей дочери, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а их детей - не приобретшими права пользования. Посмотрите на моей страничке решение Солнцевского районного суда по аналогичному вопросу. Вариант признания детей - не приобретшими права пользования возможен, если родитель признан утратившим право пользования с более раннего времени.

Конечно, для разрешения этого вопроса будут иметь значение много нюансов, поэтому советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Марина, без Вашего согласия - ничего. А Вам стоит задуматься о том, чтобы признать утратившими право пользования тех, кто фактически не проживает в квартире

Спор о приватизации - Как решить вопрос с разделом квартиры, когда мнение разделилось?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

У дочери однокомнатная квартира - регистрация, проживание, семейные изменения.

Наследование муниципальной квартиры при отсутствии регистрации супруги

Возможна ли приватизация муниципальной квартиры без участия детей бывшего мужа из нового брака?

Ситуация с регистрацией и получением субсидии при нахождении в квартире родственника

В браке имею ребенка (6 мес), который зарегистрирован в этой квартире.

Как защититься от принудительной выселения из нежилого помещения, в котором не постоянно проживаю уже более 10 лет?

Как подать на развод без определения места жительства несовершеннолетних детей в случае проживания мужа в Москве

Всего в данной квартире зарегистрировано 4 человека, а проживают пять, пятый-это мой муж, брак зарегистрирован.

Возможность продажи квартиры с сожителем, зарегистрированным в ней

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59