Возможность продажи отдельных комнат в коммунальной квартире - разъяснение правил и ограничений
Вопрос №3372151
из г. Выборг
опубликован 13.02.2014, 14:13
опубликован 13.02.2014, 14:13
Проживаю в коммунальной 7-ми комнатной квартире, у меня 3 комнаты в собственности. Могу ли я продать их по отдельности или только вместе?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лариса!
Всё зависит от того, каким образом оформлены на Вас эти комнаты. Если они все идут как некая доля в праве собственности на квартиру (то есть не закреплено, какая именно доля за какой комнатой), то продать Вы можете только доли в праве собственности без закрепления за ними конкретных комнат. В договоре купли-продажи в таком случае прописываете, что такой-то доле соответствует такая-то комната, которая переходит в пользование покупателю. Например, у Вас 30/75 долей всего, Вы продаете 10/75 долей, которым соответствует комната площадью 10 кв.м.
Если же у Вас каждая комната как самостоятельный объект недвижимости, то в данном случае никаких особых нюансов нет. Просто продаете долю с закрепленной за ней комнатой.
13.02.2014, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
можете по отдельности, а свидетельство о праве собственности одно или три?
13.02.2014, 14:15
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Оформление собственности на 3-ю комнату в коммунальной квартире
Владение коммунальной трехкомнатной квартиры - имею ли я преимущество в покупке приватизированной комнаты?
Можно ли продать одну комнату в коммунальной квартире, когда есть собственность на две комнаты?
Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?
Могу ли я претендовать на получение этой комнаты, учитывая, что ее (комнату) собираются отремонтировать и продать.
Вопрос собственности на кладовку при продаже комнаты в многоквартирном доме
Какие возможности по использованию и сделкам с прописанной в чужой комнате в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут