Возможность продажи отдельных комнат в коммунальной квартире - разъяснение правил и ограничений
Вопрос №3372151
из г. Выборг
опубликован 13.02.2014, 14:13
опубликован 13.02.2014, 14:13
Проживаю в коммунальной 7-ми комнатной квартире, у меня 3 комнаты в собственности. Могу ли я продать их по отдельности или только вместе?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лариса!
Всё зависит от того, каким образом оформлены на Вас эти комнаты. Если они все идут как некая доля в праве собственности на квартиру (то есть не закреплено, какая именно доля за какой комнатой), то продать Вы можете только доли в праве собственности без закрепления за ними конкретных комнат. В договоре купли-продажи в таком случае прописываете, что такой-то доле соответствует такая-то комната, которая переходит в пользование покупателю. Например, у Вас 30/75 долей всего, Вы продаете 10/75 долей, которым соответствует комната площадью 10 кв.м.
Если же у Вас каждая комната как самостоятельный объект недвижимости, то в данном случае никаких особых нюансов нет. Просто продаете долю с закрепленной за ней комнатой.
13.02.2014, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
можете по отдельности, а свидетельство о праве собственности одно или три?
13.02.2014, 14:15
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 845
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
262
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
673
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 363
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Оформление собственности на 3-ю комнату в коммунальной квартире
Владение коммунальной трехкомнатной квартиры - имею ли я преимущество в покупке приватизированной комнаты?
Можно ли продать одну комнату в коммунальной квартире, когда есть собственность на две комнаты?
Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?
Могу ли я претендовать на получение этой комнаты, учитывая, что ее (комнату) собираются отремонтировать и продать.
Вопрос собственности на кладовку при продаже комнаты в многоквартирном доме
Какие возможности по использованию и сделкам с прописанной в чужой комнате в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут