Неожиданные изменения после покупки - застройщик изменил планировку квартиры без нашего согласия

Вопрос №3372379 из г. Москва
опубликован 13.02.2014, 14:47

Купил квартиру по ДДУ. В договоре и приложение (в плане квартиры) указана жилая площадь 35 кв.м. В плане квартиры, что прилагается к договору отмечена одна вент. Шахта. Дом построили пришел смотреть квартиру, оказалось, что застройщик без моего ведома, установил еще одну вент. Шахту (и того их две, при покупке в плане значилась одна). Вентиляционная шахта не маленькая порядка 2 кв.м. это изменило внешний вид квартиры и конечно уменьшился метраж (жилая стала 33 соответственно, и еще БТИ не делала свои обмеры, после чего тоже может уменьшиться площадь). Имел ли застройщик право без моего ведома, вносить изменения в планировку квартиры? Как мне поступить? Дом еще не сдан. Имею ли я право на какую либо компенсацию. В договоре не указано, что застройщик может вносить изменения в планировку квартиры. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меркулов Андрей Сергеевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 558 отзывов

Здравствуйте Максим,

если договором не предусмотрено иное, то Вам обязаны были предоставить квартиру в собственность того метража и планировки, которые указаны были в договоре и приложениях к нему. Если Вам предоставили квартиру меньшей площади, а равно и задержали по срокам сдачу квартиры - Вы вправе обратиться с претензией к исполнителю по договору ДДУ с требованием выплаты Вам денежной компенсации. В случае игнорирования Ваших требований - с исковым заявлением в суд, но уже на большую сумму (судебные издержки, моральный вред, оплата услуг представителя и т.п..)

Будет нужна помощь - обращайтесь!

Удачи!

13.02.2014, 15:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 39 минут