Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какую сделку выбрать для передачи квартиры отца - купля-продажа или дарственная, чтобы супруга имела законные права?

Вопрос №3377441 из г. Новосибирск
опубликован 14.02.2014, 20:05

Какую сделку лучше совершить? Здравствуйте! Живём с супругой в официальном браке. Отец хочет оформить на меня свою приватизированную квартиру, (она у него в собственности более трёх лет), какую сделку лучше совершить между мной и отцом: купля-продажа или дарственная, чтоб моя супруга имела на квартиру законные права в случае моей смерти или в случае развода? И какие права она будет иметь в этих случаях? Всю квартиру? Половину? Заранее спасибо за развёрнутый ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Довгаль Антон Сергеевич

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.9 741 отзыв

В купли-продажи имущество будет являться совместной собственностью (и будет принадлежать по 1/2 супругам), в случае дарения имущество не будет совместной собственностью.

В случае развода: по договору купли-продажи, квартира будет делиться по 1/2 доли, по договору дарения квартира делиться не будет и останется полностью сыну.

В случае смерти: по договору купли-продажи, 1/2 будет выделена нотариусом как совместная собственность супруга, а 1/2 будет делиться между наследниками 1 очереди (родители, дети и супруга), по договору дарения наследники 1 очереди будет наследоваться имущество в равных долях.

14.02.2014, 21:22

.Огромное спасибо за чёткие разъяснения!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 13 лет

4.9 951 отзыв

Сделать договор дарения, может нотариус или юрист, зарегистрируете права собственности в Регпалате.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения), в частности, следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации - супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если будет оформлен договор дарения, жена при разводе не будет иметь прав на квартиру, только после смерти может вступить в наследство если не будет завещания.

14.02.2014, 20:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Анатолий.Разницы никакой нет, в случае дарственной или купли продажи, это будет Ваша собственность, после смерти-квартира будет делиться, так- 1/2 доля у супруги, 1/2 доля будет делиться между наследниками первой очереди.

14.02.2014, 20:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какую сделку выбрать для передачи квартиры отца - купля-продажа или дарственная, чтобы супруга имела законные права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы