Процесс обмена комнаты в коммунальной квартире на отдельную собственность, учитывая присутствие несовершеннолетнего ребенка и изменение фамилии

Вопрос №338172 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2006, 10:40

Как совершить сделку по обмену моей комнаты в коммунальной квартире (собственность) на отдельную 1 км. кв. (собственность). У меня прописан несовершеннолетний ребенок. Договор собственности оформлен на мою девичью. Фамилию (сейчас фамилия мужа)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если ребёнок является сособственником комнаты, то для сделки потребуется письменное согласие органа опеки в лице Администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка (ст.292 ГК РФ). Если покупатель комнаты одновременно является продавцом квартиры, то осуществляется договор мены с доплатой или без таковой, в противном случае происходит две сделки по продаже и по одновременной покупке. Сделки нужно производить после замены паспорта в связи со сменой фамилии. Проследите, чтобы в новом паспорте была отметка о данных старого паспорта и предъявите при сделке св-во о регистрации брака. Сделки можно осуществлять как в простой письменной форме, так и нотариально их удостоверять. Регистрация перехода прав собственности по сделкам в федеральной регистрационной службе обязательна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Процесс обмена комнаты в коммунальной квартире на отдельную собственность, учитывая присутствие несовершеннолетнего ребенка и изменение фамилии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы