Правовая сила предварительного договора купли-продажи при получении кредита под залог участка

Вопрос №3385119 из г. Москва
опубликован 16.02.2014, 03:20

Собираюсь взять кредит у физического лица под залог участка. Я должен переоформить на него участок договором купли продажи. Также подписывается предварительный договор купли продажи этого участка, но продавцом уже выступает кредитор. Этот договор, как он мне объясним, служит гарантом того что продаст участок он мне после того как я отдам ему всю сумму с процентами. В этом же договоре график платежей и пени за просрочку платежа. Имеет ли подобный договор юр силу? И в случае если у меня не будет денег на выкуп своего участка чем это мне грозит кроме того что я теряю участок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12813 отзывов

Договор залога регистрируется в ФРС.

Правильно надо все оформить чтобы не потерять Вашу собственность

16.02.2014, 12:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Козловцева Инга Геннадьевна

Юрист из города Находка, стаж 3 годa

5.0 156 отзывов

Вам нужно оформить договор займа под залог и зарегистрировать его в регистрационной службе, после гашения кредита, снять обременение с вашего участка. А то что вам предлагают, приведет к тому, что участок вы потеряете. Так как, когда переоформите участок на кредитора он станет его полноправным собственником и может передумать его продавать, даже если у вас будет заключен предварительный договор

16.02.2014, 04:21

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовая сила предварительного договора купли-продажи при получении кредита под залог участка

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы