Как ограничить права сына наймодателя по договору аренды квартиры?

Вопрос №3386729 из г. Москва
опубликован 16.02.2014, 14:18

По договору аренды наймодатель без веских причин может посещать сдаваемую квартиру один раз в месяц с согласованием даты и времени с нанимателем. Имеет ли право сын наймодателя, прописанный в этой квартире без права собственности и не проживший ни одного дня в этой квартире с момента прописки и бравший деньги от матери, полученные от аренды, без предупреждения и согласования с нанимателем посещать квартиру, тем более срезать замки и находиться в этой квартире до срока окончания договора аренды?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Алла. Если помимо наймодателя-собственника в квартире есть зарегистрированные лица, наймодатель при заключении договора найма, обязаны была спросить согласие всех зарегистрированных в квартире на сдачу жилья. Не имеет значение при этом, проживал он в квартире или нет. Он зарегистрирован и значит имеет право на проживание в указанном помещении, если Вашим договором не установлено иное (например он дал согласие на сдачу квартиры в найм, и обязался не посещать квартиру более 1 раза в месяц).

По поводу повреждения имущества, если имущество(срезанные замки) были Ваши, он это делать не вправе, Вы вправе взыскать в этом случае ущерб. Если же это замки, установленные собственником квартиры, то должна это требовать собственник.

Не имеет также значение давала ему собственник деньги или нет, это их взаиморасчеты, не указанные в Вашем договоре.

16.02.2014, 14:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

5.0 809 отзывов

Алла, такого права у него нет. Глава 34 ГК РФ

16.02.2014, 14:28

Спасибо за ответ!