Изменение арендодателя без заключения нового договора - правомерность требования к перечислению арендной платы
Вопрос №3389379
из г. Всеволожск
опубликован 16.02.2014, 23:19
опубликован 16.02.2014, 23:19
Являясь предпринимателями снимаем помещение в комплексе. С 01.02 2014 сменился арендодатель уведомив нас об этом но не заключил с нами договор. И предлагает нам перечислить им на счет арендную плату по старому договору-правильно ли это.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст.617 ГК).
17.02.2014, 10:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
данный аспект регламентирован условиями договора аренды и о правомерности арендодателя можно говорить лишь проанализировав условия договора!
16.02.2014, 23:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Смена собственника не влечет за собой недействительности договоров аренды. Заключите с новым собственником допсоглашение в части новых реквизитов сторон и для оплаты.
16.02.2014, 23:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Арендная плата вносится на р/сч арендодателя.
Могу ли я подать в суд на арендодателя после окончания срока договора аренды?
Что делать, если по заключенному договору аренды нежилого помещения требуется оплатить арендную плату за период после закрытия ип?
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут