Как влияет третий созаемщик на получение материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку?

Здравствуйте. В таком варианте как Вы хотите не могут, а точно откажут.

Согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

То есть Вы обязаны наделить долей детей

Здравствуйте, Рузалия!

Если отец не является стороной в ДДУ, то тот факт что он является созаемщиком не препятствует Вам погасить целиком весь займ, если по договору ДДУ именно вся сумма займа была направлена на покупку. Так как отец не будет иметь права собственности на квартиру, он по-сути является всего лишь солидарным должником, к которму банк может предъявить требования по возврату долга. При погашении кредита и ипотеки его роль пропадает, и Вы можете на этом основании требовать от ПФ перечисления средств по мат.капиталу, т.к. все средства пойдут на погашение именно того долга, сумма которого ушла на приобретение жилья. При отказе обращайтесь в суд с иском к ПФР.