Проблема с приватизацией и конфликт в трехкомнатной квартире с отцом - что делать?

Закон РФ №1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст.2: Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилищный кодекс РФ, ст. 69: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Т.е. без согласия отца или его нотариального согласия Вы приватизировать не сможете никак. Снять с регистрационного учета его, как члена семьи (с учетом того, что он фактически проживает в данной квартире) тоже вряд ли удастся.

Пробуйте договориться по-хорошему. Объясняйте, что если не успеете приватизировать квартиру можете лишиться её вообще.

Если не хотите оплачивать за коммунальные услуги, можно разделить через суд лицевой счет

"Если не хотите оплачивать за коммунальные услуги можно разделить через суд лицевой счет" - лицевые счета не делят !!! Ни через суд, ни как.