Можно ли выселить жену непрописанного собственника из одной комнаты в трехкомнатной квартире?

Здравствуйте. Выселить можно через суд.

Сменить замки Вы не можете, так как нарушите права собственника, который имеет право проживать на своей жил площади.

Согласно ст.247 ГК РФ:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, так как зарегестрированная супруга пользуется местами общего пользования (коридор, кухня, ванная комната, туалет), а остальные собственники согласия не давали на это, то она не имеет права проживать в квартире.

Линар

если собственность на жилье - долевая и квартира не имеет статус коммунальной, можете обращаться в суд и выселять супругу сособственника. Она не имеет права проживания в квартире,поскольку на это нужно согласие всех сособственников согласно ст. 247 ГК РФ. Вот что "говорит" закон

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если каждый из собственников владеет отдельной комнатой в общей квартире, согласно Свидетельство о праве долевой собственности , то сделать Вы ничего не можете, так как сособственник на свою собственность может вселить свою жену, согласие хозяев остальных комнат не требуется.

Но если Вы трое владеете квартирой на праве общей долевой собственности, то и вселение, и регистрация (прописка) любых граждан, только с согласия всех сособственников. Если Вы такое согласие давали, то и суд не поможет.

Добрый день! Выселить ее нельзя, т.к. это член его семьи. На их стороне институт семьи и брака.

Абсолютно нереально выселить, так как жена это член семьи собственника, а члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ст 31 ЖК РФ)

Отсылки к общим нормам ГК РФ в частности ст 247 неправомерны так как действуют специальные норомы жилищного законодательства

ст 70 ЖК РФ не применима так как речь не идёт о социальном найме

Кроме того по новой редакции Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" супруга скорее всего даже регистрироваться в квартире не обязана.