Социальная ипотека для молодой семьи в г. Севастополь - возможности и необходимые документы

Добрый день,вам необходимо обратиться в региональное управление Фонда содействия молодежному жилищному строительству (ул. Бирюзова, 1, тел. 40-21-82) в приемные дни - вторник, среда, четверг с 11:00 до 17:00

и в отдел учета и распределения жилой площади Севастопольской городской государственной администрации (ул. Ленина, 2, тел. 54-51-41, 54-27-79) в приемные дни - вторник и четверг с 14:00 до 17:00.

Доступное жилье - построенное и то, которое строится при государственной поддержке, жилые дома (комплексы) и квартиры.

Государственная поддержка предусматривает оплату за счет бюджетных средств 30% стоимости строительства (приобретения) доступного жилья и/или предоставления уполномоченным банком льготного ипотечного жилищного кредита.

Право на предоставление государственной поддержки имеют граждане:

1) находящиеся на учете лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

2) среднемесячный совокупный доход которых вместе с членами их семей, в расчете на одного человека не превышает, по данным Госкомстата, четырехкратного размера среднемесячной заработной платы в регионе;

3) которые в соответствии с решением местного органа исполнительной власти включены в списки лиц, имеющих право на доступное жилье.

Государственная поддержка предоставляется из расчета не более 21 кв. метра общей площади жилья на одного человека и дополнительно на 10,5 кв. метра на семью.

Обеспечение доступным жильем осуществляется путем совместного финансирования за счет средств государственного и/или местного бюджета и средств гражданина, которые вносятся на его текущий счет, открытый в уполномоченном банке, с учетом того, что: 1) государство оплачивает 30% стоимости доступного жилья; 2) гражданин оплачивает 70% стоимости доступного жилья, которая определяется как стоимость строительства 1 кв. метра общей площади доступного жилья в регионе согласно проектно-сметной документации, что соответствует государственным строительным нормам. Остальная стоимость площади жилья, превышающая 21 кв. метр общей площади жилья на одного человека, и дополнительно 10,5 кв. метра на семью, оплачивается гражданином по рыночной стоимости, определенной договором о строительстве (приобретении) доступного жилья.

Средства в размере 30% стоимости доступного жилья для предоставления государственной поддержки перечисляются на текущий счет гражданина, открытый в уполномоченном банке, исключительно при условии заключения между гражданином и уполномоченным банком договора о кредитовании строительства жилья и/или внесения гражданином на текущий счет в уполномоченном банке собственных средств в сумме не меньше, чем разница между стоимостью и объемом средств, предоставленных как государственная поддержка.

Право на получение льготного ипотечного жилищного кредита в уполномоченном банке предоставляется гражданину, который в соответствии с законодательством имеет право на получение такого жилья, с учетом требований уполномоченного банка к заемщику.

Государственная поддержка для строительства (приобретения) доступного жилья предоставляется семьям и одиноким гражданам только один раз. Право на получение такой поддержки считается использованным с момента получения гражданином такого жилья в собственность.

Гражданин, который в течение трех месяцев не исполнил обязательства по кредиту, предоставленному для строительства (приобретения) доступного жилья, теряет на год право на получение такого жилья. В таком случае прекращается действие договора о кредитовании строительства жилья и гражданину согласно с условиями договора возвращаются средства, которые были им оплачены для погашения кредита.

Кредиты уполномоченными банками предоставляются на срок до 30 лет. Процентная ставка финансирования по кредитам на строительство (приобретение) доступного жилья устанавливается в размере учетной ставки Национального банка Украины плюс 2%.

Условия предоставления государственной поддержки отражены в Законе Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» от 25.12.2008 года № 800, постановлении Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки для обеспечения граждан доступным жильем» от 11.02.2009 года № 140, на сайтах регионального управления Фонда содействия молодежному жилищному строительству (Севастополь, ул. Бирюзова, 1, тел. 40-21-82) www.molod-kredit.gov.uaи Севастопольской городской государственной администрации www.sev.gov.ua(главная страница - социальная сфера - региональные программы).