Несогласие участника долевого строительства с бесконечным переносом сроков и вопросы о возврате денег и претензии на неустойку

Уважаемая Елена,

Статья 6 ФЗ Об участии в долевом строительстве гласит

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Соответственно, Вам необходимо направить застройщику письменный отказ в подписании доп. соглашения и претензию (претензию необходимо подготовить особенно внимательно и грамотно для того чтобы иметь перспективы в дальнейшем судебном процессе). Претензию необходимо направить заказным письмом с описью вложения. После получения отказа или не получения ответа на претензию в 10-дневный срок, необходимо обратиться в суд. В судебном порядке Вы сможете взыскать неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами.

Обращайтесь, подготовим претензии, представим интересы в суде, приедем к Вам в Выборг