Как минимизировать риски при покупке квартиры под обременением банка в стойварианте?
Вопрос №3407722
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.02.2014, 13:31
опубликован 19.02.2014, 13:31
Хотим купить квартиру-стойвариант, дом уже заселен, сдается под ипотеку и пр., но находится под обременением банка. В компании застройщика обещают после полного внесения нами денег сразу снять обременение.
Вопрос: какие гарантии потребовать и иметь, чтобы не бояться притязаний банка в будущем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы будете приобретать квартиру в ипотеку, то до выплаты кредита, квартира будет находиться под обременением ( залогом у банка). Это общее правило., как гарантия банку возврата его денег. По окончании выплат лицо обращается в банк, получает справку о погашении кредита, сдает еее в Управление регистрации права, кадастра и катрографии. там обременение снимается и выдается новое свидетельство о праве собственности, где будет написано, что ограничений права собственности нет.
19.02.2014, 21:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но мы покупаем не в ипотеку, а с полным внесением средств, подписали предварительный контракт.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения
Как снять обременение на квартиру при продаже - необходимые документы и процедура
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Риски при покупке квартиры с обременением у банка и возможные последствия отказа одного из собственников
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Как продать квартиру с материнским капиталом и перевести ребенка в новый дом в ипотеку?
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
Как снять обременение с договора переуступки для приема квартиры от застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут