Как минимизировать риски при покупке квартиры под обременением банка в стойварианте?
Вопрос №3407722
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.02.2014, 13:31
опубликован 19.02.2014, 13:31
Хотим купить квартиру-стойвариант, дом уже заселен, сдается под ипотеку и пр., но находится под обременением банка. В компании застройщика обещают после полного внесения нами денег сразу снять обременение.
Вопрос: какие гарантии потребовать и иметь, чтобы не бояться притязаний банка в будущем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы будете приобретать квартиру в ипотеку, то до выплаты кредита, квартира будет находиться под обременением ( залогом у банка). Это общее правило., как гарантия банку возврата его денег. По окончании выплат лицо обращается в банк, получает справку о погашении кредита, сдает еее в Управление регистрации права, кадастра и катрографии. там обременение снимается и выдается новое свидетельство о праве собственности, где будет написано, что ограничений права собственности нет.
19.02.2014, 21:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но мы покупаем не в ипотеку, а с полным внесением средств, подписали предварительный контракт.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
439
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения
Как снять обременение на квартиру при продаже - необходимые документы и процедура
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Риски при покупке квартиры с обременением у банка и возможные последствия отказа одного из собственников
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Как продать квартиру с материнским капиталом и перевести ребенка в новый дом в ипотеку?
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
Как снять обременение с договора переуступки для приема квартиры от застройщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут