Женщина умерла, мужчина продал нам квартиру через полгода после ее смерти.

Уважаемый Сергей! Если сын умершей достиг пенсионного возраста или имел инвалидность на момент смерти матери,то он может оспорить завещание,доказывая при этом одновременно,что фактически принял наследство,то есть получил в 6-ти месячный срок какое-либо имущество,принадлежавшее умершей(стоимость и количество такого имущества значения не имеет).Если такие обстоятельства имеют место,а также юридический факт принятия наследства будет доказан,то Ваш договор купли-продажи суд может признать недействительным,обязав продавца вернуть Вам деньги,а за сыном будет признано право собственности по наследству на 2/3 доли квартиры(если других наследников первой очереди по закону после смерти наследодательницы,включая иждивенцев умершей, нет).Если сын проживал вместе с умершей и вёл с ней общее хозяйство не менее года до её смерти,то может доказывать право пользования жилой площадью(ст.292 ГК РФ),что не образует права собственности,но даёт право проживания в квартире,однако для предъявления иска есть срок исковой давности-3 года,если он пропущен,то может быть отказано в иске за пропуском срока исковой давности,если ответчики заявят о применении этого срока.В других случаях в иске вероятнее всего будет отказано.