Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как осуществить дарение доли жилого дома между совладельцами без реального раздела и экспертного заключения?

Вопрос №3413862 из г. Белгород
опубликован 20.02.2014, 11:10

Совладельцев 5 человек. 1 совладелец-7/24 доли дома. 4 совладельца-родственники между собой-17/24 доли дома. Решением суда произведен реальный раздел жилого дома с выделением одному из совладельцев 7/24 доли части жилого дома в соответствии с экспертным заключением, а совладельцам 17/24 доли-другой части дома. В связи с реальным разделом, прекратить долевую собственность на жилой дом между совладельцем 7/24 доли и совладельцами 17/24 доли. В дальнейшем часть совладельцев 17/24 доли (3 чел владеют 1/8 доли) решили подарить свои доли совладельцу 7/12 доли (17/24= 1/8+7/12). Реального раздела между собой не производили. То есть свидетельства старые, еще когда все было общедолевым. Вопрос: Как технически осуществить дарение совладельцев 1/8 доли дома совладельцу 7/12 доли дома? Обязательно ли делать экспертное заключение по разделу между совладельцами 17/24 доли и проводить Решением суда, либо есть другие варианты? Доверенности на осуществление дарения на руках. Кадастровый паспорт исполнен.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Согласно ст. 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Вам необходимо только составить договор дарения и больше ничего не нужно.

20.02.2014, 11:16

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 572. Договор дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Миндзар Федор Васильевич

Адвокат из города Новокуйбышевск, стаж 34 годa

5.0 3575 отзывов

судебное решение не обязательно

20.02.2014, 11:12

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

Получите новые свидетельства по решнеию суда и дарите доли . Я вообще не вижу проблем.

20.02.2014, 11:12

Спросить юриста

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

путем договора дарения, более ничего не требуется Решение суда не требуется

20.02.2014, 11:13

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Это лучший ответ

вам нужно составить договор дарения и приложить Свидетельство о собственности и правоустанавливающие документы, конечно же решение суда, если оно (решение) изменило правоотношения . Но конечно нужно бы видеть ваши документы для правильного совета вам.

20.02.2014, 11:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 13 лет

4.9 951 отзыв

В данном, случае если на руках есть решение суда о выделение доли, получите новые свидетельства и оформляйте договора дарения.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения), в частности, следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации - супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

20.02.2014, 11:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста