Спор о сделке - нарушение договора дарения комнаты и его последствия

Вопрос №3414390 из г. Самара
опубликован 20.02.2014, 12:05

Два года назад человек продавал комнату в связи с тяжелым материальным положением, комната не продавалась она обратилась за помощью в получении денег займы, эта комната была подарена (договор дарения), паралельно с этим был оформлен договор займа под % на крупную сумму, в котором указано, что данная комната будет как залог выплаты займа. Спустя полгода, даритель поняв что деньги отдать нечем. Добровольно решила эту комнату продать, 3 месяца она продавалась, потом продалась путём опять же договора дарения, займодавец деньги забрал, остатки денег получил на руки заёмщик. Спустя 2 года, узнав, что дом, в котором была комната расселяют, бывший даритель подаёт заявление в милицию (отказ) и в суд на расторжении сделки, (её мотивация состоит в том, что спустя 2 года эта комната стоит дороже и она хочет её вернуть, что бы получить жильё) договор расторгнут скорее всего? И то. что там уже как год другие люди проживают и внесены в списки расселяемых? Как может сложится? Спасибо, с уважением...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! Здесь многое зависит от того, каким образом сформулированы исковые требования. Если речь идет об отмене дарения или расторжении договора дарения, то шансов на удовлетворение таких исковых требований практически нет. В случае же, если заявлено требование о признании договора дарения недействительным как притворной сделки, прикрывающей договор купли-продажи, то ситуация более серьезная, может быть вынесено решение об удовлетворении иска. В любом случае какие-либо более конкретные выводы можно сделать только после ознакомления с исковым заявлением и приложенными к нему документами.

С уважением, А.Д.Руслин.

20.02.2014, 16:19

Спасибо за ответ!да, требует растожения как притворной сделки, что сделка ничтожная. У меня была подобная ситуация. адвокат которая расторгала тот договор, и нашла сама эту истицу и предложила ей расторгнуть, а тут она и согласилась.Адвокат не очень порядочный по мне., но кажды зарабатывает как может. Просто она сама её хотела продать, получила остатки денег и претензий не было и вот оно...

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час