Владение общедолевой квартирой - суд определил порядок пользования, возникает спор относительно площади

Вопрос №3416802 из г. Москва
опубликован 20.02.2014, 17:21

2 комномнотная квартиры 60 кв. м. 3 собственника по 1/3 у каждого, один несовершеннолетний ребенок. Суд определил порядок пользования общедолевой квартирой и выделил мне комнату и сособственникам другую комнату. Сособственник выщитал что им пренадлежат еще 3 кв. м. в моей комноте и хочет просить через суд компенсацию. Это реально?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Какую компенсацию?! вы же не раздел производите - а порядок пользования определяете . Не может он просить никакой компенсации

20.02.2014, 17:22

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Да, данное требование вполне реально.

20.02.2014, 17:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Пфайффер Маргарита Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.8 215 отзывов

Квартира в натуре не подлежит делению

20.02.2014, 17:32

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Предыдущие ответы неверны!

Может требовать компенсацию.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в редакции от 06 февраля 2007 года), при установлении порядка пользования домом (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

20.02.2014, 19:36

Спросить юриста