Продажа и разделение долей в совместно приватизированной квартире - возможно ли по нотариальной доверенности и как проверить ее подлинность

Question

Можно ли посторонним лицам продавать и разделять доли в совместно приватизированной квартире по нотариальной доверенности и как проверить подлинность доверенности или оспорить доверенность?

Абакаров Гасбулла Магомедович · Accepted Answer

По доверенности, заверенной нотариусом могут совершаться действия по продаже доли квартиры только владельцы данной жилплощади, а подлинность доверенности можно проверить у того нотариуса, который выдавал ее.

Морозов Роман Валентинович · Answer

Собственник вправе доверить право распоряжения своим недвижимым имуществом другому лицу. Для совершения сделок с недвижимым имуществом (долей) оформляется нотариально удостоверенная доверенность, в которой оговариваются полномочия доверенного лица. Проверить можно, позвонив нотариусу и уточнив выдавалась ли такая доверенность с таким реестровым номером такому-то лицу. Оспорить доверенность собственника можно лишь в случае, если он недееспособен (страдает психическим заболеванием, например) и не отдает отчет своим действиям. Равно если ограничен в дееспособности - алкоголик, наркоман и т.п. При продаже доли в праве общей долевой собственности остальные долевые собственники имеют преимущественное право покупки доли. Относительно разделения долей. Раздел (выделение) доли происходит по согласию всех долевых собственников, при недостижении согласия в суде. Опять же, если у доверенного лица есть полномочия на ведение дел собственника доли в суде, то он может быть его представителем.

Прокофьев Дмитрий Владимирович · Answer

Продавать доли можно только с соблюдением правила о праве преимущественной покупки. Можно проверить подлинность реквизитов нотариальной доверенности, подписи нотариуса и печати.

Продажа и разделение долей в совместно приватизированной квартире - возможно ли по нотариальной доверенности и как проверить ее подлинность

Похожие вопросы

Как проверить подлинность доверенности на продажу квартиры без определения фамилии нотариуса

Вопросы о выдаче доверенности на управление долей квартиры без согласия других собственников и право на проживание в квартире

Процедура проверки подлинности нотариальной доверенности на автомобиль - возможность подкупа нотариуса

Я покупаю квартиру. У продавца доверенность на продажу квартиры. Могу я как то проверить подлинность доверенности.

Как проверить подлинность доверенности, выписанной в Эстонии, при оформлении участка земли?

Как проверить подлинность нотариальной доверенности?

Как проверить подлинность нотариальной доверенности и получить выписку в 2013 году?

Возможно ли выдать доверенность на управление долей в квартире без согласия остальных собственников?

Основания для проверки подлинности доверенности, оформленной гендиректором ООО, и вопрос возмещения причиненного ущерба

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59