Проблемы с покупкой комнаты в своей квартире - поднятие цены и непредвиденные требования соседки

Купила комнату в своей квартире у соседки.. знакомый взял кредит для меня, договорились.. кредиты взяты и тут соседка подняла цену на сто тысяч.. ничего не оставалось пришлось на недостающие сто тыс писать расписку.. при чем с февраля 50 процентов за каждый месяц просрочки... сделку требовала к тому же оформить по дарению... короче.. нам надо было принимать на тот момент все ее условия и капризы... поскольку вся сумма не руках и проценты в банке тикают... все деньги она получила.. кроме ста тысяч.. сделку проводили через договор см банком через ячейку.. при чем оплачивали всех реелторов, регистрационную палату ячейку мы,кроме того комнату я у нее снимала эту десять лет.. за приличные деньги... комната в собственности но при этом я сделала ремонт в квартире на миллион.. она собственница на мои просьбы как то помочь никак не реагировала.. потом заявила о продаже.. с моим то ремонтом.. короче понятно, что на лица реально постоянный шантаж.. я при этом социальный наниматель.. и не обязана вообще принимать участие в ремонте общественных мест.. а на лицо.. я в каком то постоянном неоплатном долгу... итог... я не хочу отдавать сто тысяч на которые она подняла в последний момент, и о которых небыло заранее договоренности..