Какой документальный доказательство нужно предоставить в суд, чтобы доказать незаконность сделки и защитить соседку?

Соседка попала в тяжелую жизненную ситуацию. ЕЕ знакомая вызвалась помочь, в получении кредита, если моя соседка из кредита займет 600 тыс. Потом сообщила, что кредит не взять т.к у моей соседки плохая кредитная история и узнав, что та хотела заложить квартиру в банк предложила найти знакомых, которые займут эти деньги. Сумму которую должны были занять примерно составляет 1/3 от рыночной стоимости. Потом дали денег оплатить коммунальные услуги и как только узнали, что деньги потрачены сообщили, что нужно подписать договор-купли продажи в,котором стояла сумма в два раза превышающая. Долго уговаривали, что сделка не действительна и сумма увеличена т.к будет подозрительно, что квартира такая дешевая, а затем уговорили, написать расписку на сумму, которая была в договоре. Момент того как писалась расписка. А вот момент передачи денег и то количество, которое передал не записал. Знакомая взяла 600 тыс и написала расписку, что обязуется вернуть через 3 месяца и проценты за всю взятую сумму. Два месяца вроде оплатила (показывает расписку, а потом перестала платить и звонить. Через месяц появился представитель уже собственника, сообщил, что раз перестали платить, то квартиру они рассчитывают продать, вернуть свои деньги с процентами, а на разницу купить жилье и для этого соседка должна выписаться. А сам подал иск в суд на выписку и выселение без права предоставления жилья. Очень хочется помочь соседке. Адвокаты в один голос твердят, что она дура, что написала расписку и подписала договор-купли продажи. Я не возражаю, но денег она получила в три раза меньше, чем написано в договоре. И получается, что она за 200 тыс потеряла квартиру. Это ее единственное жилье. Какие доказательства необходимо предоставить в суд, чтобы сделку.