Как разрешить спор о продаже трехкомнатной квартиры с несовершеннолетним собственником?
Вопрос №3431807
из г. Сочи
опубликован 23.02.2014, 15:39
опубликован 23.02.2014, 15:39
Интересует вопрос по размену или продаже квартиры.
В приватизированной трехкомнатной квартире 6 долевых участников, один из них несовершеннолетний ребенок. Отец этого ребенка не хочет давать согласия на продажу квартиры, тогда как остальные четверо долевых участника имеют свои семьи и хотят продать и разъехаться.
Есть ли законная возможность продать им свои доли в квартире без его согласия или добиться этого согласия через суд.
Что вообще в такой ситуации можно сделать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свои доли, если он не участник долевой собственности на квартиру, они могут продать без его согласия. Если он также является участником долевой собственности, то необходимо соблюсти право его преимущественной покупки их долей. Т.е. сначала они уведомляют его о желании продать свои доли и условиях такой продажи. И если он в течение 30 дней не изъявит о своём желании купить их доли на сообщённых ему условиях, то они могут продать из 3-му лицу.
В этом случае вопрос остаётся только в доле ребенка, поскольку он , как законный представитель вправе не давать согласие на продажу доли ребенка. Более того, в этом случае своё согласие на продажу доли ребенка должен дать орган опеки и попечительства. Которое не всегда даётся если имущественные права ребенка ухудшаться.
24.02.2014, 06:55
Оценка автора вопроса:
Владимир Викторович.
Спасибо за ответ!
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 149
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли остальные члены семьи как то добиться разъезда/размена/продажи квартиры?
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?
Есть ли возможность принудительного размена через суд?
Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Какие могут возникнуть трудности (ущемление прав ребенка и пр.) при оформлении купли-продажи этой квартиры?
Как осуществить размен квартиры через суд в Москве и продать свою половину без согласия сожителя?
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут