Как разрешить спор о продаже трехкомнатной квартиры с несовершеннолетним собственником?
Вопрос №3431807
из г. Сочи
опубликован 23.02.2014, 15:39
опубликован 23.02.2014, 15:39
Интересует вопрос по размену или продаже квартиры.
В приватизированной трехкомнатной квартире 6 долевых участников, один из них несовершеннолетний ребенок. Отец этого ребенка не хочет давать согласия на продажу квартиры, тогда как остальные четверо долевых участника имеют свои семьи и хотят продать и разъехаться.
Есть ли законная возможность продать им свои доли в квартире без его согласия или добиться этого согласия через суд.
Что вообще в такой ситуации можно сделать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свои доли, если он не участник долевой собственности на квартиру, они могут продать без его согласия. Если он также является участником долевой собственности, то необходимо соблюсти право его преимущественной покупки их долей. Т.е. сначала они уведомляют его о желании продать свои доли и условиях такой продажи. И если он в течение 30 дней не изъявит о своём желании купить их доли на сообщённых ему условиях, то они могут продать из 3-му лицу.
В этом случае вопрос остаётся только в доле ребенка, поскольку он , как законный представитель вправе не давать согласие на продажу доли ребенка. Более того, в этом случае своё согласие на продажу доли ребенка должен дать орган опеки и попечительства. Которое не всегда даётся если имущественные права ребенка ухудшаться.
24.02.2014, 06:55
Оценка автора вопроса:
Владимир Викторович.
Спасибо за ответ!
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 229
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли остальные члены семьи как то добиться разъезда/размена/продажи квартиры?
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?
Есть ли возможность принудительного размена через суд?
Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Какие могут возникнуть трудности (ущемление прав ребенка и пр.) при оформлении купли-продажи этой квартиры?
Как осуществить размен квартиры через суд в Москве и продать свою половину без согласия сожителя?
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут