Как защитить свои права на жилье при разводе и возможность получения помощи адвоката

Если вы находитесь в браке и состояли в нем на момент приобретения вашим мужем квартир, то эти квартиры ваша совместная собственность и без вашего согласия муж не сможет ими распорядиться

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении брака и разделе имущества

В ________ году я с ответчицей(-ком) вступил(-а) в брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака. От брака имеем ребенка (детей) __________________ (имя, число, месяц, год рождения ребенка (детей)).

Совместная жизнь с ответчицей(-ком) не сложилась ___________________________ (указать причины).

Брачные отношения между нами прекращены с ________________ (год, месяц).

Примирение между мной и ответчицей(-ком) невозможно. По вопросу о содержании и воспитании ребенка (детей) спора нет _________________________ (указать, с кем из супругов будет проживать ребенок, выплачиваются ли средства на содержание ребенка (детей), добровольно или по судебному решению).

Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между нами не достигнуто. В период брака нами совместно приобретено следующее имущество: _______________________________________ (наименование, стоимость и время приобретения каждого предмета, в том числе и денежные суммы, место нахождения), общая стоимость которого составляет ____________________ руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 23, 45, 38 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 23, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Расторгнуть брак между _____________________ (указать Ф.И.О. истца) и ___________________ (указать Ф.И.О. ответчика), зарегистрированный в ________________ (указать наименование ЗАГС) _____________ (дата регистрации брака), актовая запись N ___________.

2. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив ___________________ (указать Ф.И.О. истца) ___________________ (указать наименование вещей, стоимость).

______________________________ (указать Ф.И.О. ответчика) выделить ______________________ (наименование, стоимость каждого предмета) на общую сумму __________ руб.

Приложения :

--------------------------------

Копии документов, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, прилагаются к исковому заявлению для ответчиков и третьих лиц, если они у них отсутствуют.

1. Копия искового заявления для ответчика.

2. Документ об оплате госпошлины.

3. Свидетельство о заключении брака.

4. Свидетельство о рождении ребенка (детей).

5. Документы о заработке и иных доходах истца и ответчика.

6. Опись совместно нажитого имущества.

7. Иные документы.

"_____" ___________ _____ г. _________________________

Подпись, расшифровка

Во-первых вам необходимо подавать в два суда в Ставропольском крае и в Геленджике, сразу при подаче просить наложить арест чтобы он не успел продать. С юристом можете заключить договор и он будет собирать документы. Но сразу скажу что работку юриста надо будет оплачивать

Необходима доверенность нотариальная. И в Вашем случае, коль недвижимость была приобретена в браке, то необходимы выписки из ЕГРП, которые выдает МФЦ, и обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на долю в имуществе.

Если нужна помощь, телефон: 8-918-446-66-82

Разделить недвижимость с мужем вы имеете право в судебном порядке, так как у вас нет документов на дом, то следует просить суд истребовать их в компетентных органах. Однако выписку из Росреестра вы можете получить самостоятельно зная адреса спорных квартир. От вас в суд необходимо предоставить свидетельство о браке (копию) документ об уплате государственной пошлины. Если хотиите поручить это дело адвокату, то необходимо удостоверенную нотариусом доверенность. Стоимость услуг адвоката входит в судебные расходы и может быть возмещена вам по решению суда полностью или частично. Тел. +7 (928) 041 88 38

Нина, адвокату надо будет изучать совершенные мужем сделки с целью обращения в суд с иском - каким - покажет ситуация после изучения дела. Сделки с недвижимым имуществом лиц. состоящих в браке, совершаются только с согласия супруга. Купить квартиры без вашего согласия муж имел право. а вот РАСПОРЯДИТЬСЯ ими БЕЗ вашего согласия муж не вправе. В соответствии с ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения сделки одним из супругов ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ и сделки, требующей нотариального удостоверения и ( или) регистрации в установленном законом порядке, НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА. Таким образом, при отчуждении указанных вами квартир орган по государственной регистрации права на недвижимое имущество потребует у вашего мужа удостоверенное нотариусом ваше согласие. В настоящее время эти квартиры являются ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ В СИЛУ ЗАКОНА. Звоните мне, готова оказать соответствующие услуги по защите ваших интересов.

Не продаст супруг жилье без вашего согласие - нужно ваше нотариально удостоверенное согласие на это - ст. 35 СК РФ

Не останетесь. Это имущество совместно нажитое и не может быть им продано без Вашего согласия (ст. 34.36.38 СК РФ)

Квартиры приобретены в браке, и являются совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, на кого зарегистрированы. Подайте в суд о разделе совместно нажитого имущества. При рассмотрении дела, сразу накладывайте арест на квартиры, что б они не были проданы.

Как вариант, заключите нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но Ваш супруг, учитывая Вашу информацию, от данного предложения откажется.

Если Ваш муж продаст, подарит квартиры без Вашего согласия, Вы вправе оспорить данные сделки.

Обратитесь как можно скорее в фед. суд и признайте за собой право собственности на 1/2 доли на каждую квартиру, как на совместно-нажитое имущество. После оформления долей на своё имя вы можете быть спокойны- отчуждения без вашего ведома, вашей сосбвтенности, не произойдет. До вынесения решения просите суд наложить арест на квартиры в качестве обеспечения исковых требований. Удачи

осуществить сделку по распоряжению недвижимым имуществом в отсутствие вашего нотариального согласия ваш "супруг" не сможет. Вероятно, он вводит в заблуждение "молодую женщину", надеясь, на ее благосклонность.

Но вам в любом случае, необходимо, если супруг откажется от оформления нотариального соглашения о разделе совместно нажитого имущества или составления брачного договора (до расторжения брака), обращаться в суд о разделе совместно нажитого имущества и определение долей в этом имуществе.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества, а также определения долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Не продать не подарить муж не сможет,пока не будет Вашего нотариального согласия.Это совместнонажитое имущество супругов и не может быть отчуждено без Вашего согласия.

В целях предотвращения можете ограничить мужа в дееспособности,но только аккуратно,чтобы не доводить до скандалов.

Здравствуйте Нина.

Вам нужно предъявить иск о разделе имущества и завить ходатайство о наложении ареста.

Поскольку имущество является предметом спора, то арест суд как правило накладывает. Я к сожалению не смогу представлять Ваши интересы, так как проезд из москвы в регион для меня затруднителен.

Добрый вечер!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Ходатайствовать перед судом о наложении ареста на имущество.

Могу Вам при желании оказать юридическую помощь и представлять интересы в суде.

Удачи!

Нина, вам бы лучше найти адвоката или юриста в своем городе и очно с ним принять решение. Не тяните только, время не на вашей стороне.

Нина если вы находитесь в официальном браке, то всё что было приобретено во время брака является совместно нажитым имуществом, хоть и при этом записана на одного из супругов.

в друг да же если он продаст, то вы можете в судебном порядке обжаловать этот договор купли продажи.

Вам надо в срочном порядке подать в суд на раздел совместно нажитого имущества. И в иске указать в иске чтобы наложили арест на всё имущество, до вынесения решения суда и вступления его в законную силу.

Нина если мне не изменяет память я уже отвечала на ваш вопрос.От вас понадобится доверенность на ведение дела в суде. Обратитесь ко мне в личную почту. адрес внизу ответа.

Уважаемая Нина!

Пошаговую инструкцию о том какие документы необходимо собирать, Вам вряд ли кто даст на просторах интернета. Что касается помощи адвоката, то Вам необходимо будет подписать с ним соглашение об оказании юридической помощи и оформить на него нотариально доверенность с необходимым объемом полномочий для представления Ваших интересов (куда входит и сбор документов и судебное представительство).