Как разрешить разногласия о сроках передачи недвижимости после подписания задатка

Вопрос №3442199 из г. Сочи
опубликован 25.02.2014, 11:31

Подписано соглашение о задатке, в котором прописано обязательство заключить договор купли-продажи в течении двух недель, но перед подписанием договора купли-продажи возникли разногласия сторон о сроках передачи недвижимости, как решить этот вопрос?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кротова Екатерина Сергеевна

Юрист Краснодар, стаж 5 лет

5.0 22 отзывa

Если договор прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности его исполнения (ст. 416 ГК РФ), то задаток должен быть возвращен (п. 1 ст. 381 ГК РФ).

Так же, при несвоевременном возврате задатка с виновной стороны можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Если вы отказываетесь от договора купли-продажи, то задаток Вам вернут, т.к. нарушается существенное условие договора, а если все таки решите заключать договор, то ведите переговоры, перечисленный Вами задаток, вне зависимости от срока передачи объекта договора, пойдет в счет оплаты по Договору купли-продажи.

25.02.2014, 11:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить разногласия о сроках передачи недвижимости после подписания задатка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы