Судебное разбирательство по поводу незаконной приватизации комнаты в коммунальной квартире - права и возможные исходы

Вопрос №3442829 из г. Москва
опубликован 25.02.2014, 12:53

Живу в коммунальной квартире 3 чел. занимаем 2 комнаты, квартира 3-х комнатная. В январе 2013 года соседи приватезировали комнату и выставили на продажу, наши комнаты не приватезированы. Нас не поставили в известность о том, что комната продается и она была куплена другими людьми. Могу ли я подать в суд на признание этой сделки не действительной и что я могу получить, если суд примет положительное решение в моей адрес? Уведомление о том, что данная комната освободилась пришло после покупки комнаты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лисименко Юрий Иванович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 476 отзывов

порядок преимущественного приобретения долей в общей долевой собственности, который определен в ст. 250 ГК РФ на Вас не распространяется. Вы же не собственники.

Подать исковое заявление в суд Вы, конечно, можете.

Думаю, что Вам откажут.

25.02.2014, 13:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Только собственник имеет преимущественное право покупки, а собственник Ваших комнат город в лице ДЖПиЖФ, так как комнаты Вы не приватизировали. Кроме того, в таких случаях не признают сделку недействительной, а требуют перевода прав и обязанностей покупателя на себя, то есть фактически покупают за ту же цену, по которой комната была продана.

25.02.2014, 13:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста