Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Вопрос №344388
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2006, 16:37
опубликован 07.05.2006, 16:37
Поясните, пожалуйста. ТСЖ, перед тем как заключить договор аренды части общего имущества многоквартирного дома (подвал, например), должно было провести общее собрание собственников, пригласив на него в том числе и представителей администрации (в доме есть и неприватизированные квартиры)? Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не считается. Нет второй стороны в договоре - собственников общего имущества дома. А ТСЖ не может заключить договор в отношении имущества, ему не принадлежащего. Равно как и не может заключить действующий договор без наличия полномочий на распоряжение имуществом. Полномочия же может дать только общее собрание собственников (не членов ТСЖ, а именно собственников общего имущества).
08.05.2006, 08:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления
Администрация отказала в предоставлении копии заявления о формировании земельного участка под многоквартирным домом
Основания отказа УК в подписании договора аренды подвального помещения - анализ правомочности и возможные пути заключения договора
«Оспаривание решения об аннулировании разрешения на размещение рекламы и сохранение рекламных конструкций - права и процедуры»
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Правомерность пункта о заключении договоров аренды общего имущества многоквартирного дома и расходовании средств на обслуживание
Собственники жилья провели общее собрание и выбрали непосредственное управление, но администрация требует повторного собрания
Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия
Полномочия Председателя ТСЖ - можно ли ему самостоятельно заключать договоры на аренду общего имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут