Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Вопрос №344388
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2006, 16:37
опубликован 07.05.2006, 16:37
Поясните, пожалуйста. ТСЖ, перед тем как заключить договор аренды части общего имущества многоквартирного дома (подвал, например), должно было провести общее собрание собственников, пригласив на него в том числе и представителей администрации (в доме есть и неприватизированные квартиры)? Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не считается. Нет второй стороны в договоре - собственников общего имущества дома. А ТСЖ не может заключить договор в отношении имущества, ему не принадлежащего. Равно как и не может заключить действующий договор без наличия полномочий на распоряжение имуществом. Полномочия же может дать только общее собрание собственников (не членов ТСЖ, а именно собственников общего имущества).
08.05.2006, 08:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления
Администрация отказала в предоставлении копии заявления о формировании земельного участка под многоквартирным домом
Основания отказа УК в подписании договора аренды подвального помещения - анализ правомочности и возможные пути заключения договора
«Оспаривание решения об аннулировании разрешения на размещение рекламы и сохранение рекламных конструкций - права и процедуры»
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Правомерность пункта о заключении договоров аренды общего имущества многоквартирного дома и расходовании средств на обслуживание
Собственники жилья провели общее собрание и выбрали непосредственное управление, но администрация требует повторного собрания
Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия
Полномочия Председателя ТСЖ - можно ли ему самостоятельно заключать договоры на аренду общего имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут