Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Вопрос №344388
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2006, 16:37
опубликован 07.05.2006, 16:37
Поясните, пожалуйста. ТСЖ, перед тем как заключить договор аренды части общего имущества многоквартирного дома (подвал, например), должно было провести общее собрание собственников, пригласив на него в том числе и представителей администрации (в доме есть и неприватизированные квартиры)? Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не считается. Нет второй стороны в договоре - собственников общего имущества дома. А ТСЖ не может заключить договор в отношении имущества, ему не принадлежащего. Равно как и не может заключить действующий договор без наличия полномочий на распоряжение имуществом. Полномочия же может дать только общее собрание собственников (не членов ТСЖ, а именно собственников общего имущества).
08.05.2006, 08:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления
Администрация отказала в предоставлении копии заявления о формировании земельного участка под многоквартирным домом
Основания отказа УК в подписании договора аренды подвального помещения - анализ правомочности и возможные пути заключения договора
«Оспаривание решения об аннулировании разрешения на размещение рекламы и сохранение рекламных конструкций - права и процедуры»
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Правомерность пункта о заключении договоров аренды общего имущества многоквартирного дома и расходовании средств на обслуживание
Собственники жилья провели общее собрание и выбрали непосредственное управление, но администрация требует повторного собрания
Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия
Полномочия Председателя ТСЖ - можно ли ему самостоятельно заключать договоры на аренду общего имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут