Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Вопрос №344388
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2006, 16:37
опубликован 07.05.2006, 16:37
Поясните, пожалуйста. ТСЖ, перед тем как заключить договор аренды части общего имущества многоквартирного дома (подвал, например), должно было провести общее собрание собственников, пригласив на него в том числе и представителей администрации (в доме есть и неприватизированные квартиры)? Если такое собрание не проводилось, представители администрации не приглашались, договор считается заключенным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не считается. Нет второй стороны в договоре - собственников общего имущества дома. А ТСЖ не может заключить договор в отношении имущества, ему не принадлежащего. Равно как и не может заключить действующий договор без наличия полномочий на распоряжение имуществом. Полномочия же может дать только общее собрание собственников (не членов ТСЖ, а именно собственников общего имущества).
08.05.2006, 08:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право муниципальных органов на голосование на общем собрании многоквартирного дома по вопросам выбора способа управления
Администрация отказала в предоставлении копии заявления о формировании земельного участка под многоквартирным домом
Основания отказа УК в подписании договора аренды подвального помещения - анализ правомочности и возможные пути заключения договора
«Оспаривание решения об аннулировании разрешения на размещение рекламы и сохранение рекламных конструкций - права и процедуры»
Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома
Правомерность пункта о заключении договоров аренды общего имущества многоквартирного дома и расходовании средств на обслуживание
Собственники жилья провели общее собрание и выбрали непосредственное управление, но администрация требует повторного собрания
Собрание членов ТСЖ по выбору нового правления - правомочность и дальнейшие действия
Полномочия Председателя ТСЖ - можно ли ему самостоятельно заключать договоры на аренду общего имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут