Как подать заявление в суд на принудительное выделение комнаты из объединенной долевой собственности?

Вопрос №3444187 из г. Екатеринбург
опубликован 25.02.2014, 15:37

Являюсь собственником долевой собственности по 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Не являемся родственниками. Хочу выделить комнату из объщедолевой собственности. Как подать заявление в суд на принудительное выделение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Вера Петровна

Адвокат Саратов, стаж 15 лет

5.0 175 отзывов

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на их долю, соответствующей компенсации.

Судом может быть определен порядок пользования спорной квартирой, согласно которому в пользование Вам передана одна комната, в пользование другого – другая комната; коридор, кухня, ванная, туалет переданы в общее пользование.

Но это при условии, что комнаты не смежные.

С уважением, адвокат Пономарева В.П.

25.02.2014, 15:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Калининград, стаж 5 лет

5.0 374 отзывa

То есть выделить в натуре. В судебном порядке выделят в натуре ТОЛЬКО при наличии технической возможности такого выдела. Необходим отдельный вход, все коммуникации и прочее. Заказывайте техническую экспертизу и подавайте в суд на выделение в натуре.Или же определяйте порядок пользования квартирой.

25.02.2014, 15:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста