Как вернуть задаток за дом в размере 100 тыс руб - вопросы юридической ответственности и действий

Вопрос №3445086 из г. Воронеж
опубликован 25.02.2014, 17:35

Помогите с ответом вернуть задаток за дом в размере 100 тыс руб. Есть расписка с паспортными данными, датой и росписями (я В.Н.В взяла задаток в сумме 100 тыс руб от Р.С.Д 6.07.2013. росписи и телефон) договора никакого не было, мы не смогли найти нужную сумму, она продала дом в декабре этого года, на контакты сейчас не идет, когда мы ей звоним она не говорит свой адрес проживания.. мы подали на нее заявление в полицию, что нам делать дальше? Каковы шансы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24475 отзывов

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 26] [Статья 416]

1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

Вы можете подать в суд иск о возврате задатка, но вам необходимо доказать что в неисполнении обязательств по договору (расписка равносильна договору) виновна другая сторона

25.02.2014, 17:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24475 отзывов

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 26] [Статья 416]

25.02.2014, 17:47

Спросить юриста